不動産売却の手引き– category –
当ページのリンクには広告が含まれています。
不動産売却は頻繁に経験することではありません。そのため、初めてでよくわからないという方がほとんどでしょう。不動産売却では事前に必要な知識を押さえておかないと、損してしまうことも少なくありません。
しかし、多くの方はどんな知識を押さえておくべきなのか見当もつかないはずです。そこで、ここでは不動産売却で必要な知識を紹介します。
-
不動産売却における業者選びのポイント5選!ニーズ別の選び方も解説
「どの不動産会社に依頼すればいいのかわからない…」「信頼できる業者を見極めるポイントってあるの?」 そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 「高値で売却できなかった…」「売却完了まで時間がかかって大変だった…」などと後悔することの... -
不動産売却後の入金はいつ?タイミングやトラブルを避ける注意点も解説
「不動産を売却したけど、いつお金が振り込まれるの?」「不動産を売却して、早く現金化したい!」 などと不安を感じている方も多いのではないでしょうか。売却後の入金タイミングは、契約内容や手続きの流れによって異なるため、事前に正しく理解しておく... -
不動産売却における譲渡所得税とは?計算方法や税金を抑える方法を解説
不動産を売却する際、見落とされがちなのが『譲渡所得税』の存在です。『売れたら終わり』ではなく、利益が出た場合には確定申告と税金の支払いが必要になるケースも少なくありません。特にマイホームの売却や相続物件の処分など、状況によって課税の有無... -
不動産売却でよくあるトラブル事例7選!対処法も徹底解説!
不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、初めての方にとっては分からないことや不安がつきものです。中でも、契約後のトラブルや買主とのすれ違い、不動産会社との認識の違いなど、売却のプロセスで思わぬ問題に直面してしまうケースは少なく... -
おすすめの地元不動産会社3選!メリットや売却を成功させるポイントも解説
「地域に精通した地元不動産会社に依頼したいけど、どこがおすすめ?」 「信頼できる地元不動産会社ってどうやって選んだらいい?」 などと、疑問や悩みを持ち、迷う方も多いのではないでしょうか。 特に中野区のような人気エリアでは、地元に根ざした不動... -
大手不動産会社ランキングTOP5!地元不動産会社との違いも解説!
住宅を売却する際、「どの不動産会社に依頼すべきか」で迷う方は少なくありません。特に「大手の不動産会社と地元の不動産会社、どちらが良いのか?」といった悩みは、多くの売主が抱える共通の疑問です。 信頼性・スピード感・地域性など、それぞれに異な... -
住宅ローン残債がある家は売却できる?売却方法や注意点も徹底解説!
住宅ローンの残債がある家を売却したいと考えたとき、 「ローンが残っていても家を売れるの?」 「手続きが複雑で難しそう」 と不安になる方も多いのではないでしょうか。実は、住宅ローンが残っていても売却は可能です。ただし、残債の状況に応じて売却方... -
不動産売却でよくある失敗事例5選!失敗を防ぐ対策や対処法も解説!
不動産売却は人生の中でも大きな取引のひとつですが、十分な準備や知識がないまま進めてしまうと、思わぬ失敗に繋がることがあります。高値で売れると思っていたのに長期間売れ残ったり、契約後にトラブルが起きたりするケースも少なくありません。 本記事... -
家が売れない理由7選!売れないときの改善策も徹底解説!
家を売却しようと考えたとき、なかなか買い手が見つからず悩んでいる方も多いのではないでしょうか。原因を正しく把握しないままでは、売却活動が長期化し、精神的・経済的な負担も大きくなってしまいます。 本記事では、家が売れない主な理由7つと、それ... -
不動産は個人で売却できる?売却方法やメリット・デメリットを解説!
不動産の売却といえば不動産会社を通じた仲介が一般的ですが、近年ではインターネットの普及により、個人でも売却に挑戦する方が増えています。仲介手数料が不要になるなど、費用面でのメリットもある一方で、手続きやトラブルのリスクも伴います。 本記事...