アクセス株式会社は、東中野・中野坂上エリアの賃貸物件探しに強い不動産会社です。
公式サイトのトップページで確認できる範囲では賃貸が中心で、売却サービスの記載は確認できませんでした（2026年10月5日確認）。
「賃貸に強い会社なら、売却も任せられるのでは」と考える方もいるでしょう。しかし、賃貸と売却では必要な知識も実績も異なります。
依頼先を誤ると、売却期間が延びたり、値下げが必要になったりする可能性があります。
本記事では、アクセス株式会社の特徴と公式サイトのお客様の声を整理します。
あわせて、売却を依頼する前に確認したいポイントと、中野区不動産売却相談センターとの違いも解説します。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
結論｜アクセス株式会社は売却先に向いているのか
結論として、公式サイトで売却の対応が確認できるまでは、売却の依頼先として決め打ちしないのが安全です。
アクセス株式会社の強みは、東中野周辺の賃貸仲介と賃貸管理にあります。
一方で、収益物件のオーナーなど、条件によっては相談する価値がある場合もあります。
読者の状況別に整理すると、次のとおりです。
- 自宅や相続した物件を売りたい方は、売却に対応し、実績を確認できる会社を優先して比較しましょう。
- 賃貸中のマンションやアパートを売りたいオーナーは、賃貸管理に対応するアクセス株式会社も選択肢になります。ただし、売却の対応可否は事前に問い合わせて確認する必要があります。
- 東中野周辺で賃貸の部屋を探している方は、アクセス株式会社が向いています。
アクセス株式会社とは？
アクセス株式会社は、JR東中野駅から徒歩1分にある、賃貸仲介と賃貸管理が中心の不動産会社です。
2026年10月5日時点で、公式サイトで確認できた情報をまとめます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | アクセス株式会社 |
| 住所 | 東京都中野区東中野5-3-1 |
| 設立 | – |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 03-6908-9671 |
| 公式サイトURL | https://www.accessjapan.co.jp/ |
アクセス株式会社は、東京都中野区東中野に拠点を置く不動産会社です。
JR東中野駅「東口2」から徒歩1分で、1階が歯科医院の建物の2階にあります。
取り扱いの中心は賃貸物件です。
居住用の賃貸に加え、事業用物件や駐車場も扱っています。
オーナー向けには、賃貸管理や空室対策のページを設けています。
なお、公式サイトでは月ごとのお知らせで「原則予約制」と案内されています。
来店の際は、事前に来店予約を入れておくと安心です。
営業時間は上記のとおりですが、お知らせでは営業日の受付時間が11時から17時とされている月もあります。
訪問前に最新の案内を確認してください。
アクセス株式会社の口コミ
ここでは、アクセス株式会社の口コミを2つ紹介します。不動産売却を検討している方も、ぜひ参考にしてください。
口コミ1
地元情報に詳しく、ご担当がベテランの方だった
引用元：アクセス株式会社 お客様の声
この声からは、エリアの情報量や担当者の経験が、引っ越し後の生活イメージのしやすさにつながったことがうかがえます。
契約の手配がスムーズだった点にも触れられています。
売却を検討している方にとっても、地元情報への理解は会社選びの目安になります。
ただし、この声は賃貸の部屋探しに関するものです。
売却の対応力を示すものではない点には注意してください。
口コミ2
平日は働きに出ているので、どうしても時間を作ることができず、
夜遅かったり、土曜日になってしまったりと、ご面倒だったでしょうが、何度も都合も合わせて頂き大変ありがたかったです。
引用：エキテン
この口コミでは、平日の夜や土曜日に日程を調整してもらえた点が評価されています。
現在の対応時間や土曜日の対応可否は、事前に確認しておくとよいでしょう。
これらの口コミでは、地域情報への詳しさや日程調整への対応が評価されています。
アクセス株式会社の特徴｜賃貸が中心の地域密着型
アアクセス株式会社の特徴は、東中野周辺の賃貸情報の厚みと、オーナー向けの賃貸管理です。
公式サイトで確認できた特徴を、売却を考える方の視点も交えて整理します。
東中野・中野坂上の地域情報と賃貸物件の厚み
アクセス株式会社は、東中野・中野坂上周辺の物件情報を中心に取り扱っています。
公式サイトでは、駅周辺の環境や地域情報も案内しています。
東中野駅は、JR中央・総武線と都営大江戸線が使える駅です。
新宿駅まで中央・総武線で2駅という立地も、公式サイトで紹介されています。
この地域情報の厚みは、エリアの賃貸需要を把握するうえで参考になります。
ただし、売却価格の査定に生かされるかどうかは、公式サイトでは確認できませんでした。
賃貸管理・空室対策に対応
アクセス株式会社は、オーナー向けに賃貸管理と空室対策のページを設けています。
賃貸中の物件を持つオーナーにとって、入居状況を把握している会社に相談できる点は、メリットになる可能性があります。
たとえば、入居者がいる状態のまま売るか、空室にして売るかといった判断を相談できるかもしれません。
ただし、売却時の対応は公式サイトで確認できていません。相談前に問い合わせましょう。
売却を依頼する前に押さえたい注意点
特徴を整理すると、売却先として検討する際の注意点も見えてきます。
- 公式サイトのトップページでは、売却サービスの案内を確認できませんでした。
- 売却の実績や事例も、確認できた範囲では掲載がありません。
- お客様の声は、賃貸の部屋探しに関するものでした。
- 原則予約制で、定休日は水曜日・木曜日です。急ぎの相談は、事前の連絡が必要です。
これらは、売却に対応していないという意味ではありません。
確認できる情報が少ないため、問い合わせで確かめる必要がある、という意味です。
中野区で不動産売却を依頼する前に確認したい4つのポイント
売却の依頼先は、実績、査定の根拠、費用、契約の種類の4点で比べると判断しやすくなります。
賃貸に強い会社でも、売却に強いとは限りません。
どの会社に相談する場合でも、次の4点を確認しましょう。
1. 同じエリア・同じ種別の売却実績があるか
マンション、戸建て、土地、収益物件など、種別ごとに売り方は異なります。
中野区で、同じ種別の売却実績があるかを確認しましょう。公式サイトに事例がない場合は、問い合わせて確認してください。
2. 査定額の根拠を説明してもらえるか
査定額の高さだけで依頼先を選ぶと、売り出し後に価格調整が必要になる場合があります。
根拠が十分でない高額な査定額で売り出すと、買い手が付かず、後から値下げが必要になる可能性があります。
近隣の成約事例など、査定の根拠を説明してくれる会社を選びましょう。
3. 仲介手数料と費用の総額を確認する
仲介手数料には、法律で上限が定められています。
金額は成約価格によって変わります。
キャンペーンを実施している会社もあるため、条件や期間も含めて見積もりで総額を確認しましょう。
4. 媒介契約の種類と報告頻度を確認する
売却の依頼では、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約のいずれかを結びます。
専任と専属専任は、契約期間の上限が3か月です。
一般媒介契約には法律上同じ期間制限はありませんが、国土交通省の標準媒介契約約款では3か月以内を基本としています。
販売状況の報告頻度も、契約の種類によって異なります。
内容によって売却の進めやすさが変わるため、契約前に違いを確認しましょう。
詳しい内容は、国土交通省などの公的情報も参考にしてください。
なお、複数の会社に査定を依頼すると、比較しやすくなります。
依頼先を絞り込む前に、2〜3社へ相談することをおすすめします。
中野区で不動産を売却するなら「中野区不動産売却相談センター」
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://riv-ere.com/baikyaku-nakano-fudousan |
ここまで、アクセス株式会社の魅力を紹介してきましたが、中野区にはほかにもおすすめしたい不動産売却の相談先があります。
その一つがとくにおすすめしたいのが「中野区不動産売却相談センター」です。
中野区不動産売却相談センターの強み
中野区不動産売却相談センターは、中野区に特化した不動産売却の専門家集団です。
地域密着を強みとし、中野区の地域事情を踏まえながら、お客様一人ひとりに最適な売却プランを提案しています。
大手不動産仲介業者出身の経験豊富なスタッフが、査定から売却までを丁寧にサポートしてくれています。
相続や税務・法務が関係する案件についても相談できます。
さらに、売却だけでなく、購入や住み替えの相談も可能です。
中野区で不動産を売却するなら、まずは中野区不動産売却相談センターへ相談してみてはいかがでしょうか。
口コミ
売却が思うように進まない場合でも、買取保証があることでリスクを軽減でき、非常に安心感がありました。
売却は必ずしもスムーズに進むとは限りません。そのようなとき、リスクを軽減できる保証があると、売却が長期化した場合の不安を抑えやすくなります。
「売却が思うように進まないかもしれない」と不安に感じている方は、買取保証の条件も含めて中野区不動産売却相談センターに相談してみるとよいでしょう。
この度は大変お世話になりました。おかげさまでスムーズに売却が進み、家族ともども感謝しております。今後ともよろしくお願いいたします。
この口コミからは、スムーズな売却ができたことが伝わります。不動産売却は高額な取引となるため、できるだけ後悔したくないと思うのは当然のことです。
後悔せずに不動産売却をしたいという方にも、中野区不動産売却相談センターはおすすめできます。
不動産売却事例
| 物件種別 | エリア | 売却価格 | 敷地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| マンション | 中野区東中野 | 4,350万円 | 60㎡ | 52年 |
| 戸建て | 中野区本町 | 7,200万円 | 90㎡ | 6年 |
| 土地 | 渋谷区西原 | 7,380万円 | 60㎡ | – |
| マンション | 中野区東中野 | 6,250万円 | 60㎡ | 53年 |
| 一棟ビル | 中野区上高田 | 1億円 | 120㎡ | 6年 |
最後に、中野区不動産売却相談センターの売却事例をご紹介します。
中野区不動産売却相談センターでは、相続に伴う売却や築古物件の売却にも対応しています。相談内容によっては、顧問弁護士や顧問税理士と連携して対応するとされています。
気になる方は、ぜひ中野区不動産売却相談センターにお問い合わせください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
アクセス株式会社と中野区不動産売却相談センターの違い
売却を目的とするなら、中野区不動産売却相談センターのほうが公式情報で対応を確認しやすいです。
一方、アクセス株式会社は、東中野周辺の賃貸や賃貸管理に強みがあります。
次の5つの軸で比較します。
比較の軸
- 主な事業領域
- 売却への対応
- 対応エリア
- 相談の進め方
- 注意しておきたい点
アクセス株式会社
主な事業領域：賃貸物件の仲介・管理、オーナー向けの空室対策です。
売却への対応：公式サイトのトップページでは、売却の案内を確認できませんでした。
対応エリア：東中野・中野坂上周辺が中心です。新宿区や板橋区、他県の物件も掲載されています。
相談の進め方：来店予約、電話、LINE、お問い合わせフォームがあります。原則予約制で、定休日は水曜日・木曜日です。
注意しておきたい点：売却を依頼する場合は、対応可否や実績を事前に確認する必要があります。
中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社）
主な事業領域：不動産売却が中心です。購入や住み替えの相談にも対応しています。
売却への対応：大手不動産仲介業者出身のスタッフが、査定から売却までをサポートしています。相続や離婚、ローン返済などの悩みにも対応可能とされています。
対応エリア：中野区を中心としています。売却事例には、渋谷区の土地も掲載されています。
相談の進め方：公式サイトから、30秒の入力で査定を依頼できます。相談内容によっては、顧問弁護士や顧問税理士と連携します。
注意しておきたい点：売却・購入・住み替えの相談が中心です。賃貸の部屋探しが目的の方には向いていません。仲介手数料50％OFFのキャンペーンは、期間や条件を公式サイトで確認しましょう。
こんな人にはこちらがおすすめ
- 東中野・中野坂上周辺で賃貸の部屋を探したい方は、アクセス株式会社が向いています。
- 賃貸中の物件を持つオーナーで、管理状況も含めて相談したい方は、アクセス株式会社に売却の対応可否を問い合わせてみましょう。
- 中野区の物件を売却したい方、相続や住み替えも含めて相談したい方は、中野区不動産売却相談センターが向いています。
- 売却に不安があり、リスクを抑えたい方は、買取保証などの制度の有無も比べてみてください。
まとめ
アクセス株式会社は、東中野・中野坂上エリアの賃貸物件探しと、オーナー向けの賃貸管理に強い不動産会社です。
公式サイトのお客様の声では、地元情報への理解や、手続きのスムーズさを評価する声が確認できます。
一方で、公式サイトのトップページでは、売却サービスの案内や売却実績は確認できませんでした。
売却を依頼するなら、実績、査定の根拠、費用、媒介契約の4点を確認しましょう。
そのうえで、売却に対応した会社を2〜3社ほど比べるのがおすすめです。
賃貸の部屋探しならアクセス株式会社、売却の相談なら中野区不動産売却相談センターのように、目的に合わせて比較すると依頼先を選びやすくなります。
不動産売却は、人生における大きな選択です。
後悔しないよう、査定や相談の段階から比較して進めてください。
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