株式会社アークフェニックスは不動産売却に強いの？
株式会社アークフェニックスの口コミや評判を知りたい
このように株式会社アークフェニックスについて詳しく知りたいと思っている方は、多いのではないでしょうか。株式会社アークフェニックスは中古のマンション買取に特化した不動産会社です。
豊富な買取実績と45年以上運営している信頼性に定評があります。しかし、株式会社アークフェニックスを利用して不動産売却をした人の意見を把握しないで依頼すると、後悔する可能性が高いです。
そこでこの記事では、株式会社アークフェニックスの特徴や口コミについて解説します。株式会社アークフェニックスについて詳しく知るためにも、この記事をチェックしてみてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
株式会社アークフェニックスはどんな不動産会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アークフェニックス |
| 住所 | 東京都中野区東中野3-9-21 |
| 設立 | 昭和54年3月 |
| HP | https://www.arch.gr.jp/ |
株式会社アークフェニックスは、中古マンションを買い取り、リフォームやリノベーションをおこない、再び市場に出すという独自のビジネスモデルを確立している不動産会社です。アークフェニックスの魅力は専門性と経験にあります。
長年の実績から培われたノウハウを活かし、物件の状態を的確に診断し、最適な買取提案をしてくれます。迅速かつ確実に不動産を現金化したいという方にぴったりです。
株式会社アークフェニックスの口コミ・評判
ここでは株式会社アークフェニックスの良い口コミと悪い口コミについて紹介します。実際に、株式会社アークフェニックスで不動産売却をした人の意見を参考にすることで、どのような対応をしてくれるかが分かるでしょう。
良い口コミ
インターネット上に株式会社アークフェニックスの良い口コミはありませんでした。株式会社アークフェニックスは買取に特化した不動産会社のため、口コミが少ないのだと考えられます。
株式会社アークフェニックスはスピーディーな買取を実現してくれます。買取は煩雑な手続きを最小限に抑えられるため、一般的な仲介と比べて売却までに時間がかかりません。
また、買取価格についても他社よりも高い金額を提示してくれる可能性が高いです。株式会社アークフェニックスはリフォームをして再販することを前提としており、売却額から逆算して買取額を決めているためです。
悪い口コミ
インターネット上に株式会社アークフェニックスの悪い口コミはありませんでした。株式会社アークフェニックスは迅速で丁寧な買取対応をしているため、悪い口コミがないのだと考えられます。
しかし、株式会社アークフェニックスは首都圏のマンションの買取に特化しているため、売買仲介を依頼できません。また、中古戸建てや土地の買取にも対応していないです。
売買仲介を希望する方や中古戸建てや土地の買取を希望している方は、他の不動産会社に依頼する必要があります。
株式会社アークフェニックスの魅力や特徴
株式会社アークフェニックスの魅力や特徴は以下の3つです。
それぞれの魅力や特徴を把握することで、不動産売却を株式会社アークフェニックスに依頼すべきかの参考にできるでしょう。
年間300件以上の買取実績
株式会社アークフェニックスは、年間300件以上の買取実績を誇る、中古マンション買取のスペシャリストです。数多くの実績を誇る背景には、長年培ってきたノウハウと、依頼者への真摯な姿勢があります。
豊富な経験から、市場の動向を的確に捉え、依頼者の物件の適正な価格を算出してくれます。複雑な手続きに関しても、専門スタッフが丁寧にサポートしてくれるため、不動産売却が初めての方でも安心です。
株式会社アークフェニックスは、直接買取という方式を採用しているため、仲介手数料がかからないのも大きなメリットといえるでしょう。
45年以上の運営実績
株式会社アークフェニックスは45年以上の長きにわたり、不動産業界で実績を積み重ねてきた企業です。不動産市場の深い理解と、依頼者一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応を実施してきた証といえるでしょう。
株式会社アークフェニックスは、長年の経験と豊富な知識によって、常に変化する不動産市場に対応し、依頼者に最適な買取プランを提案してくれます。過去の取引データやノウハウを活かし、依頼者が納得できる金額で買い取ってくれるのもポイントです。
売却後の責任が発生しない
株式会社アークフェニックスは買取メインの不動産会社のため、売却後の責任が一切発生しません。一般的に、不動産売却後、物件に隠れた瑕疵が見つかった場合、売主は一定の責任を負います。
しかし、株式会社アークフェニックスは、買主が一般個人ではなく不動産会社であるため、売主側のリスクが一切発生しないというわけです。「いつ売れるか分からない」「煩わしい売却後の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」といった、売主が抱える不安をすべて解消できるのが買取の魅力といえるでしょう。
また、買主のローン特約が付されることもないため、契約後のローン不成立による解約の心配もありません。
株式会社アークフェニックス売却実績
インターネット上に株式会社アークフェニックスの売却実績はありませんでした。株式会社アークフェニックスはマンションの買取をメインにしているため、売却実績を公開していません。
基本的に買取のみの不動産会社は実績を公開しないため、直接実績を確認する必要があります。ただし、株式会社アークフェニックスは年間300件以上の買取実績があるため、信頼できる不動産会社といえるでしょう。
不動産売却をする際の不動産会社の選び方
不動産売却で不動産会社を選ぶ際は、以下2つのポイントを意識しましょう。
それぞれの選び方をチェックすることで、不動産会社選びでの失敗を防げます。
希望の売却方法を選べるか
理想の売却を実現するには、希望の売却方法を選べるかをチェックすることが重要です。不動産売却には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法があります。
仲介は不動産会社が売主と買主の間に入り、売買を仲介する方法です。一方、買取は不動産会社が自ら物件を購入する方法です。
それぞれにメリット・デメリットがあり、どちらを選ぶかは、売主の状況や希望によって異なります。希望の売却方法を選べる不動産会社は、早く現金化したい場合は買取、高く売りたい場合は仲介といったように、売主の希望に合わせた売却方法を提案してくれるでしょう。
また、複数の売却方法を比較検討し、最適なプランを提案してくれる会社もあります。
売却実績が豊富にあるか
不動産会社を選ぶ際は、売却実績が豊富にあるかをチェックすることも大切です。売却実績が豊富な不動産会社は、多くの物件を取り扱ってきた経験があり、市場の動向を熟知しています。
物件の適正な価格を判断し、短期間で売却できる可能性が高いです。また、さまざまなタイプの物件を取り扱ってきた経験があるため、依頼者の物件に合った売却戦略を提案してくれるでしょう。
ただし、売却実績が多いからといって、必ずしも良い不動産会社とは限りません。実績の内容も重要です。同じ地域で多くの物件を取り扱っているか、売却希望の不動産に近い物件の売却実績があるかなどを確認しましょう。
中野区で不動産売却を検討しているならリヴウェル株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
中野区で不動産売却を検討しているならリヴウェル株式会社がおすすめです。リヴウェル株式会社は中野区をはじめ、杉並区や板橋区といった周辺地域に特化した地域密着型の不動産会社です。
不動産の売買や賃貸管理、収益不動産の運用・資産組替えなど、幅広いサービスを提供しています。特に、不動産売却に関する豊富な知識と経験は、依頼者からの高い評価を得ています。
経験豊富なスタッフが、物件の査定から売却活動まで、一貫してサポートしてくれるのがポイントです。売却価格の最大化に向けた戦略立案や、スムーズな取引を進めるための交渉をしてくれます。
また、リヴウェル株式会社は、依頼者とのコミュニケーションを重視しています。質問や疑問に対して、分かりやすい言葉で説明してくれるため、不動産売却が初めての方でも安心です。
中野区でサポートが充実している不動産会社に売却を依頼したい方は、リヴウェル株式会社に相談してみてください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
株式会社アークフェニックスは、首都圏のマンションの買取に特化している不動産会社です。年間300件以上の買取実績がある豊富な実績と対応力に定評があります。
しかし、株式会社アークフェニックスはマンションの買取のみしか対応していません。売買仲介や中古戸建て・土地の買取はしてくれないため、それぞれを希望する方は他の不動産会社を選ぶ必要があります。
この記事を参考にして、希望の売却ができる不動産会社選びをしてみてください。
