中野区で不動産売却を検討している際、候補に挙がるのが株式会社伯建でしょう。株式会社伯建は、中野区に根差した地域密着型の不動産会社です。
中古不動産や土地の買取のみをおこなっており、スピーディーな売却を実現できます。しかし、株式会社伯建を利用して不動産売却をした人の意見を把握しないで依頼すると、後悔する可能性が高いです。
そこでこの記事では、株式会社伯建の特徴や口コミについて解説します。株式会社伯建について詳しく知るためにも、この記事をチェックしてみてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
株式会社伯建はどんな不動産会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社伯建 |
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目12番13号 |
| 設立 | 平成14年1月15日 |
| HP | http://www.e-hakken.co.jp/ |
株式会社伯建は東京都中野区に拠点を構えている総合不動産会社です。中野駅からもほど近く地域に根差した活動をおこなっており、地元の不動産事情に精通しています。
土地・建物の買取も積極的におこなっており、売却手段を選択できます。地域に根ざした活動と長年の経験から培われたノウハウを活かし、依頼者一人ひとりのライフプランに合わせた最適な不動産売却をサポートしてくれるのもポイントです
株式会社伯建の口コミ・評判
ここでは株式会社伯建の良い口コミと悪い口コミについて紹介します。実際に、株式会社伯建で不動産売却をした人の意見を参考にすることで、どのような対応をしてくれるかが分かるでしょう。
良い口コミ
インターネット上に株式会社伯建の良い口コミはありませんでした。株式会社伯建は注文住宅や新築分譲物件をメインに販売しているため、不動産売却の実績が少ないのだと考えられます。
しかし、中古不動産の買取を積極的におこなっており、即現金化したい方にピッタリです。中野区で20年以上の実績があるため、適正価格で買い取ってくれる安心感があります。
一般的な売買仲介だと売却までに時間がかかるケースが多いことから、不動産をすぐに売却したい方は株式会社伯建の買取を利用してみてください。
悪い口コミ
インターネット上に株式会社伯建の悪い口コミはありませんでした。株式会社伯建は依頼者に親身に寄り添った対応をしているからこそ、悪い口コミはないと考えられます。
しかし、株式会社伯建は一般的な売買仲介の実績が少ないです。できるだけ売却価格を高くしたい場合は、売買仲介で売却をする必要があります
できるだけ売却価格を高くしたい方や売買仲介を希望する方は、他の不動産会社を検討しましょう。
株式会社伯建の魅力や特徴
株式会社伯建の魅力や特徴は以下の3つです。
それぞれの魅力や特徴を把握することで、不動産売却を株式会社伯建に依頼すべきかの参考にできるでしょう。
買取をメインにおこなっている
株式会社伯建は東京都中野区に拠点を置く総合不動産会社ですが、不動産の買取に力を入れているのが特徴です。依頼者の希望価格を考慮した、適正価格で買取をしてくれます。
株式会社伯建の買取は、スピード感と柔軟な対応をしてくれるのがポイントです。買取でも時間がかかることが多いですが、株式会社伯建では依頼者の状況に合わせてスピーディーな買取を実現してくれます。
また、一般的な不動産会社では難しい、特殊な物件や急な売却のご依頼にも柔軟に対応してくれるのもポイントです。
周辺環境を調査するツールを導入している
株式会社伯建は適正価格で買取をするために、周辺環境調査ツールを導入しています。過去の取引事例だけでなく、現在の物件の周辺状況を把握した上で買取価格を提案してくれるのがポイントです。
周辺環境調査ツールで得られた情報を基に、物件の価値を多角的に評価し、提示した価格の根拠を説明してくれます。悪徳不動産業者の透明性のない買取とは異なり、株式会社伯建は根拠のある買取を実施してくれるでしょう。
中野区で20年以上の実績がある
株式会社伯建は中野区に根差して20年以上の実績があるため、中野区の不動産事情に精通しています。地域密着型の不動産会社だからこそ、的確な査定価格を提示してくれます。
また、20年以上運営できているのは、信頼性が高い証といえるでしょう。信頼性の高い不動産会社に買取を依頼すれば、希望を考慮したタイミングで買い取ってもらえる可能性が高いです。
株式会社伯建売却実績
インターネット上に株式会社伯建の売却実績はありませんでした。株式会社伯建は買取をメインにおこなっているため、会社の方針上買取実績を公開していないと考えられます。
株式会社伯建は買取にしか対応していないため、今後も実績を公開することはないでしょう。株式会社伯建でどのような不動産を買い取っているかを知りたい場合は、株式会社伯建に直接確認してみてください。
不動産売却をする際の不動産会社の選び方
不動産売却で不動産会社を選ぶ際は、以下2つのポイントを意識しましょう。
それぞれの選び方をチェックすることで、不動産会社選びでの失敗を防げます。
希望する売却方法があるか
不動産会社を選ぶ上で重要なポイントのひとつに、「希望する売却方法に対応しているか」という点が挙げられます。たとえば、すぐに現金化したい場合は買取に強い不動産会社がぴったりです。
一方で、市場価格で売りたい場合は仲介を得意とする不動産会社を選ぶ必要があります。仲介では多くの買主候補に物件を公開できるため、高値での売却が期待できます。
また、相続した不動産の売却や、リフォームが必要な物件の売却などケースによって最適な売却方法が異なります。不動産会社を選ぶ際には自身が希望する売却方法を明確にし、対応したサービスを提供している会社を選びましょう。
売却実績が豊富か
売却実績が豊富な不動産会社は、多くの物件を取り扱ってきた経験から、市場の動向や相場を熟知しています。適切な価格設定や効果的な販売戦略を提案することが可能です。
たとえば、築年数の古い物件や特殊な間取りの物件など、一般的に売却が難しいとされる物件でも、経験を活かしてスムーズに売却を進められるケースがあります。
また、売却実績が豊富な会社は多くの買主とのネットワークを持っています。スピーディーな売却を実現できる可能性が高まるでしょう。
中野区で不動産売却を検討しているならリヴウェル株式会社がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
中野区で不動産売却を検討しているならリヴウェル株式会社がおすすめです。リヴウェル株式会社は中野区に根ざし、地域に密着した不動産取引のサポートをしてくれます。
長年の実績から中野区の市場動向や地域特性を熟知しているため、高く売却できる戦略を考えてくれます。また、不動産売却は仲介による売却が一般的ですが、リヴウェル株式会社は依頼者の状況に合わせて、買取や任意売却などさまざまな売却方法を提案してくれるのもポイントです。
中野区で希望を考慮した売却を実現したい方は、リヴウェル株式会社を検討してみてください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
株式会社伯建は中野区に根差した地域密着型の不動産会社です。買取のみに対応しており、根拠ある価格で不動産を買い取ってくれます。
しかし、株式会社伯建は一般的な売買仲介をしてもらえません。売買仲介をして欲しい方は、売買仲介をしている不動産会社を選ぶ必要があります。
この記事を参考にして、納得のいく不動産売却できる不動産会社選びをしてみてください。
