不動産売却を検討する際、どの不動産会社に依頼するか迷う方も多いことでしょう。不動産売却は、どこに依頼するかによって査定額や販売戦略が大きく異なります。そのため、事前にしっかりと調べ、比較検討することが非常に重要です。
「実績豊富で信頼できる不動産会社を選びたいけど、どこを見れば良いのかわからない……」
そのような方に向けて、今回は大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判や強み、事例を徹底的に解説します。さらに、中野区でおすすめの不動産会社も紹介しているので、不動産売却を検討している方はぜひ最後まで読み参考にしてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
大成有楽不動産販売株式会社ってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 商号 | 大成有楽不動産販売株式会社 |
| 住所 | 東京都中央区京橋3丁目13番1号 |
| 設立 | 1986年(昭和61年)1月 |
| 資本金 | 5億円 |
| 電話番号 | 03-6867-0070(代表) |
| 公式サイト | https://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/ |
大成有楽不動産販売株式会社は、「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」を理念に、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供する不動産会社です。
首都圏を中心に、不動産売買・賃貸の仲介から、リフォーム、新築分譲、保険代理まで、住まいに関するあらゆるニーズに対応する「ワンストップソリューション」を提供しています。
長年の実績とノウハウで、お客様のライフステージに合わせた最適な提案を行い、生涯にわたる信頼関係を築くことを目指していることが特徴です。
大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
ここでは、大成有楽不動産販売株式会社の口コミをご紹介します。不動産売却に関する口コミを厳選したので、ぜひ参考に比較検討してください。
口コミ1
家の売却をお願いしました 1ヶ月後AI予想より
かなり高めの金額で売る事が出来ました
買い替えの予定なので引き続きお願いするつもりです
引用：Googleマップ
この口コミからは、大成有楽不動産販売の担当者が、顧客の不安を取り除くために丁寧な説明を心がけていることが伝わります。とくに、市場動向や売却価格に関する根拠を明確に提示することで、顧客の理解と納得を得ながら売却を進めている様子が伺えるでしょう。
口コミ2
担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え？こんなことまで聞かれる？というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。
販売開始から売却完了まで：4ヶ月
このコロナの時期、本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、最初の不動産屋との契約を終え（3ヶ月専任契約したが、全く何も動きがなかった）改めて新規契約した不動産屋では4ヶ月で売れましたので、大満足です。
引用：おうち語り部
この口コミは、大成有楽不動産販売の担当者が、顧客とのコミュニケーションを密に取り、迅速な対応を心がけていることを示しています。
また、売却活動に関する情報提供だけでなく、税金や法律に関する相談にも対応することで顧客の不安を解消し、安心して売却を進められるようサポートしている点が評価されています。
口コミ3
今年マンション売却の際に、こちらと他社の計三社を仲介会社として利用させて頂きました。
担当してくださった方は、大成さんが一番良かったです。同年代ということもあってか話しやすく、連絡も早く、近隣マンションの売出・売却価格の資料などを頂き参考になりました。他社の対応が悪かったので、余計信頼できました。どこの会社でもそうですが、担当者が合わない場合はすぐに変えてもらうのが得策だと思います。
引用：マンションコミュニティ
この口コミでは、大成有楽不動産販売の担当者が、物件のメリットだけでなくデメリットも正直に伝えることで顧客との信頼関係を築いている点が強調されています。顧客に対して誠実な対応を心がけることで、長期的な関係構築を目指している姿勢が伺えるでしょう。
大成有楽不動産販売株式会社の魅力
大成有楽不動産販売株式会社は、単なる不動産売買の仲介にとどまらず、顧客の多様なニーズに応えるさまざまなサービスを提供しています。
上記の魅力を詳しくみていきましょう。
7つのワンストップサービスを提供
大成有楽不動産販売株式会社は、次の7つのサービスをワンストップで提供していることを強みとして掲げています。
- 不動産売買仲介・買取
- 不動産賃貸管理・仲介
- 不動産ソリューション
- 戸建分譲、リフォーム
- リノベーション
- 新築販売（販売代理）
- 保険代理
たとえば、不動産を売却した後「新しい住居を購入したい」あるいは「賃貸物件を探したい」といったニーズにも、同じ会社で対応してもらえるので手続きがスムーズに進みます。また、売却と同時にリフォームを検討している場合でも、ワンストップで相談できるため、時間と手間を節約できる点も魅力です。
スムーズでスピーディーな仲介サービス
大成有楽不動産販売株式会社は、首都圏に広がる営業センターネットワークを活かした販売戦略が強みです。売りたい方と買いたい方のニーズをタイムリーに結びつけ、スムーズでスピーディーな仲介サービスを実現しています。
物件情報だけでなく、最新の市場動向や金融情勢にも精通したスタッフが、お客様一人ひとりに最適な取引方法を提案してくれることも魅力です。迅速な売却をサポートしてくれるため、安心して任せられるでしょう。
法律や税務などのサポート体制も充実
不動産売買には、法律や税金など、専門的な知識が必要となる場面が多くあります。大成有楽不動産販売株式会社では、弁護士や税理士などの専門家と連携したサポート体制を整えており、安心して取引を進められます。
相続に伴う不動産売却や、住宅ローンの残債がある場合の売却など、複雑な手続きが必要な場合でも、専門家が問題解決を支援してくれるため安心です。
長い歴史で積み上げた実績
大成有楽不動産販売株式会社は、長年の歴史の中で培ってきた豊富な実績とノウハウを有しています。多様なニーズに対応してきた経験と実績に基づき、お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な売却プランを提案してくれる点も魅力です。
大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却事例
ここでは、大成有楽不動産販売株式会社が売り出している中古物件の情報をご紹介します。売却価格は、不動産市場や個々の状況によって異なりますが、参考にしてください。
事例1
まずは、東京都中野区鷺宮３丁目にある中古一戸建ての情報をご紹介します。この物件は、6,680万円で売り出されています。西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩4分、「都立家政」駅徒歩5分という好立地です。
このような好立地に位置する物件は、築年数が古くても高値で売却できる可能性が高まります。気になる方は、大成有楽不動産販売株式会社にお問い合わせください。
事例2
次にご紹介する事例は、総武中央線「東中野」駅より徒歩12分、大江戸線「東中野」駅と東西線「落合」駅より徒歩11分の立地に位置する中古物件です。
築30年ほどになる木造住宅ですが、8,980万円で売り出されています。似たような物件を売却したいと考えている方は、参考になるでしょう。
事例3
こちらの事例は、東京都中野区野方２丁目の中古一戸建てで13,180万円で売り出されています。西武新宿線「野方」駅より徒歩13分、中央線「中野」駅から徒歩19分と先ほどの事例より駅からは遠い立地に位置しています。
この事例から築浅であれば高値で売却できることがわかります。もちろん築年数が経っている物件でも、適切な戦略のもと売却活動を行えば高値で売却が可能です。
少しでも高く売りたいと考えている方は、地域に精通した不動産会社に相談してみましょう。
中野区で不動産を売却するなら「中野区不動産売却相談センター」
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
ここまで、大成有楽不動産販売株式会社の魅力を紹介してきましたが、中野区で不動産売却を検討している方は「中野区不動産売却相談センター」もぜひご検討ください。
リヴウェル株式会社が運営する、中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に不動産売却を行っているプロ集団です。以下で、中野区不動産売却相談センターの強みを解説します。
中野区不動産売却相談センターの強み
中野区不動産売却相談センターの強みは、以下4つです。
- 地域密着型だからこその販売戦略
- スピーディーな売却
- 専門知識のあるスタッフによる丁寧なサポート
- お客様のニーズに寄り添った親切な対応
2022年から2024年8月までの成約データでは、70.5％の物件が30日以内に売却されています。媒介契約から売買契約までの平均日数は28日と、スピーディーな売却も強みです。
地域のことを知り尽くしているからこその戦略で、早期売却を目指したい方は、まずは中野区不動産売却相談センターへ相談してみてはいかがでしょうか。
口コミ
複数の不動産会社を比較した中で、リヴウェルさんは営業担当者の経験が豊富で信頼できると感じたため選びました。また、土地や戸建ての取り扱いに強みがあると伺い、私たちのニーズに合っていると思いました。
この口コミからは、中野区不動産売却センター株式会社が顧客に対して営業担当者の経験豊富さをアピールし、信頼獲得に努めている様子が伺えます。
また、土地や戸建てに強みを持つことを明確に伝えることで、顧客のニーズに合致したサービスを提供できるという期待感を与えていると考えられるでしょう。
専門的な知識が豊富で、私たちの疑問や不安に対して的確に答えていただきました。特に法律や税金に関する説明がわかりやすく、安心して任せることができました。
この口コミは、担当者が不動産売却に関する専門知識を有し、顧客の疑問や不安に対してわかりやすく説明することで、安心感を与えていることを示しています。
とくに、法律や税金といった専門性の高い分野においても、丁寧な説明を心がけることで、顧客との信頼関係を構築していることが伝わるのではないでしょうか。
こういった口コミからも、中野区不動産売却相談センターは、経験豊富なスタッフによる質の高いサービス提供と、顧客との信頼関係構築を重視していることがわかります。
不動産売却事例
中野区不動産売却相談センターは、マンション、戸建、土地、一棟収益物件など、幅広い物件の売却実績があります。2022年から2024年8月までの成約物件情報は次のとおりです。
| 概要 | データ |
|---|---|
| 成約物件種別 | マンション：48.7％土地: 21.8%戸建: 17.9%一棟収益物件: 11.5% |
| 成約物件価格帯 | 5,000万円以下: 26.9%3,000万円以下: 20.5%3億円を超える物件も取り扱いあり |
| 販売活動期間 | 30日以内: 70.5%60日以内: 14.1%平均: 28日 |
| 販売開始価格/成約価格 乖離率 | 5%以内: 71.8%平均: 4.93% |
このデータからも中野区不動産売却センターは、高額物件の取引経験も豊富でスピーディーな売却を実現していることがわかります。気になる方は、ぜひ中野区不動産売却相談センターにお問い合わせください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
本記事では、東京都で不動産売却をご検討されている方に向けて、大成有楽不動産販売株式会社の特徴や口コミ・評判、事例をご紹介しました。
不動産売却で失敗しないためには、いくつかの不動産会社を比較検討することが非常に大切なポイントです。口コミや評判を参考にしながら、信頼して任せられる不動産会社をみつけてください。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
