大成有楽不動産販売株式会社は、大手建築会社大成建設のグループ企業です。主に首都圏で、不動産売買の仲介業や管理事業を行っています。
大手建設会社のノウハウを武器にお客様の理想の住まい探しのサポートや所有している不動産の管理も行っています。では、大手建設会社のグループ企業である大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判はどうなのか気になっている方も少なくないでしょう。
そこで、今回は大成有楽不動産販売株式の口コミや特徴について解説します。合わせて、大成有楽不動産販売株式会社が向いている人も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
そもそも大成有楽不動産販売株式会社とは？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 |
| 住所 | 東京都中央区京橋3丁目13番1号有楽ビル |
| 設立 | 1971年10月1日 |
| 資本金 | 100億円 |
| 電話番号 | 03-3567-9411 |
| 公式サイト | https://www.taisei-yuraku.co.jp/ |
大成有楽不動産販売株式会社は、大手建設会社大成建設のグループ会社として、不動産売買仲介や賃貸管理などを行っている会社です。その他にも、不動産建設など幅広い不動産サービスを提供しています。
大成建設のグループ企業として、高い信頼性と安定性があります。なぜなら、長年の実績と豊富な経験があり、そこで培ったサービスがあるからです。
また、不動産サービスでは、不動産売買や賃貸管理、リフォーム、マンション建設を担っており、専門知識を持ったプロがサポートしてくれます。そのため、お客様に満足のいくサービスを提供することができています。
大成有楽不動産販売株式会社の口コミ
ここからは、大成有楽不動産販売株式会社の口コミをみていきましょう。
良い口コミ
担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え？こんなことまで聞かれる？というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。
引用元：イエウール
担当者が親身になって、お客様の売買に質問してくれることは、お客様にとって安心できる材料の一つです。また、お客様のためを思って値段交渉などの努力が見えることは信頼できる会社だと言えます。
このコロナの時期、本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、最初の不動産屋との契約を終え（3ヶ月専任契約したが、全く何も動きがなかった）改めて新規契約した不動産屋では4ヶ月で売れましたので、大満足です。
引用元：イエウール
コロナ禍の中、中々物件が売れない閑散期に不動産が売れたとなれば、お客様が信頼を寄せる材料の一つです。それだけ売却する力があるという証明にもなります。
新居を購入した際にお世話になった不動産屋に当初は売る方もお願いしていたのですが、全く活動をして頂けず、コロナのせいにしてただ時間が過ぎていくばかりだったので、このサイトから依頼していた当初よりずっとご連絡を下さっていた不動産屋さんに改めて専任で依頼することにしました。なかなか買い手がつかずに落胆している私達をずっと励ましてくれ、あの手この手であらゆる営業をかけて頂き、大胆な値引き依頼にも少しでも高く売れるよう、最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。
引用元：イエウール
お客様の希望した価格で売ることは、お客様の信頼にも繋がります。また、できるだけ高く売れるように交渉することもお客様にとっては嬉しいものです。
悪い口コミ
担当者は親切だったが、期日迄に売却出来るように値下げを実行していたが、売却時から、逆算するとすでに年末までに売却出来ないのに、出来るような感じで話しを進められた
引用元：イエウール
売却が中々上手く進まないことはよくあることなので仕方がないかもしれません。しかし、約束期日を守れない売却スケジュールはお客様の信頼を失うきっかけにもなります。
あらかじめ、売主側の方でも余裕の持った売却スケジュールをたてるとよいでしょう。
2020年年末までなら、相続の特別減税が使えたが、その時期を過ぎてしまったので、あまり満足はしていない。急がずじっくり売却すれば良かったと思っている。
引用元：イエウール
使いたかった制度を使えなかったことは、お客様の信頼を失う材料の一つになります。そのため、お客様の計画している売却スケジュールを把握しないといけません。
売却スケジュールが間に合わないようなのであれば、売却方法を考えたりすることを考えましょう。
大成有楽不動産販売株式会社の特徴5選
大成有楽不動産販売株式会社には、次の特徴が5つあります。
上記の5つについて詳しく解説するのでみていきましょう。
特徴１：大手建設会社のノウハウがある
1つ目の特徴は、大手建設会社のノウハウがあることです。大成有楽不動産販売株式会社は、大成建設のグループ企業です。
大成建設のグループ企業のため、大規模な開発プロジェクトにも関わっており、経営基盤は安定しています。そこで得たノウハウを使用して、お客様により良いサービスを提供しています。
また、建設部門との連携により、物件の価値向上やリフォームの提案などの提供も行えることも特徴のひとつです。
特徴2：損害保険の提案
2つ目の特徴は、損害保険の提案があることです。損害保険は主に住まいに関するもので、火災保険と地震保険があります。
火災保険では、出火元に賠償できないからこそ、自分の財産を守るために必要です。また、地震保険では、地震・噴火または、これらによる津波を原因とする損害から自分の財産を守るために必要です。
他にも、大成有楽不動産販売株式会社では、水漏れで損害を与えてしまったという日常生活において損害賠償責任に備えることができます。
特徴3：お客様第一のサポート体制
3つ目の特徴は、お客様第一のサポート体制があることです。大成有楽不動産販売株式会社では、大手建設会社のノウハウをもとに、お客様に最適な売却プランを提示します。
最適な売却プランを提示すると同時に、お客様の希望価格での売買を第一に行います。また、不動産売買がわからないお客様のためにも、専門のスタッフがお客様のことをサポートしてくれます。
そのため、お客様にとって利益を最大限に求めることができ、安心して任せることできる不動産会社です。
特徴4：割引制度がある
4つ目は、割引制度があることです。大成建設グループ会社が過去に関わった物件や大成有楽不動産が管理している分譲マンション物件の所有者が、仲介を行う時に使えます。
具体的には、仲介で不動産を売却した場合、正規手数料の20%割引。賃貸管理のご依頼の場合、業務委託料の15%割引などです。
他にも、再取引や新築の買い替えなどで割引制度があります。ただ、大成建設や大成有楽不動産販売株式会社が関わっていることが条件です。そのため、不動産売買でコストを抑えたい人は向いているかもしれません。
特徴5：大手建設会社のマンションを売り出している
5つ目の特徴は、大手建設会社のマンションを売り出していることです。つまり、グループトップの企業である大成建設の建てたマンションを販売しているということです。
これからマンションの購入を考えている方にとって、大手建設会社の建てたマンションというブランド力と安心感があります。また、グループ企業が紹介してくることで細かい情報を教えてもらうことができるので信頼度も高まります。
そのため、お客様にとって日々の暮らしが安全になることは間違いないでしょう。
大成有楽不動産販売株式会社が向いている人3選
ここまで、大成有楽不動産販売株式会社の口コミや特徴を見てきました。では、大成有楽不動産販売株式会社が向いている人について解説します。
以下でより詳しく見ていきましょう。
1.大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人
1つ目のおすすめの人は、大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人です。大成有楽不動産販売株式会社では、大成建設という大手建設会社のグループが培ったノウハウを活用できます。
大手企業のノウハウは、お客様に安心感と信頼感を与え、より良いサービスを提供できます。また、大成有楽不動産販売株式会社はサービスが手厚いです。その他にも、割引制度など大手だからこそできるサービスもあります。
以上のことから、大成有楽不動産販売株式会社は大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人におすすめです。
2.賃貸や不動産売買で費用を抑えたい人
次におすすめなのは、賃貸や不動産買取で、費用を抑えたい人です。おすすめの理由は、各種割引制度があるからです。大成建設グループ会社が過去に施工や分譲、戸建てや販売の請負をした物件に適用される割引があります。
そのため、大成有楽不動産販売株式会社さえ通せば、割引制度を使うことが可能です。また、再度取引される方向けや新築物件の買い替え割引制度もあります。
その他にも、特定の消費者で提携企業の社員が対象となる提携企業割引もあります。このような割引制度が使えることは、賃貸や不動産売買で費用をおさえたい方に良いサービスと言えるでしょう。
以上のことから、賃貸や不動産売買で費用を抑えたい人にはおすすめです。
3.不動産の管理を行ってほしい人
最後におすすめなのは、不動産の管理も行っている人です。なぜなら、大成有楽不動産販売株式会社は不動産の売買や賃貸だけでなく、不動産の管理も行っているからです。
大成有楽不動産販売株式会社の賃貸管理は、マンション一室から一棟物件まで、オーナーの賃貸経営のサポートを専門のスタッフが行っています。
具体的に、マンション管理では共用部分の維持管理や修繕工事、家賃の回収など全面的にやってくれます。そのため、忙しいオーナーでも賃貸管理に時間を割くことなく、マンション管理を行うことが可能です。
また、大成有楽不動産販売株式会社ではビル管理もやっており、ビルオーナーにも安心のサービスがあります。以上のことから、不動産管理を行ってほしい人に、大成有楽不動産販売株式会社はおすすめです。
中野区で不動産会社を選ぶなら中野区不動産売却相談センター
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | リヴウェル株式会社 |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| 電話番号 | 03-6382-4223 |
| 公式サイト | https://livewell-partners.com/ |
中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に活動する不動産会社です。主な事業内容としては、不動産売買仲介をはじめ、賃貸管理や不動産投資のコンサルティングや運用などです。
中野区不動産売却相談センターは、不動産の専門家がプロならではの観点からアドバイスを伝えてくれるため、お客様が不動産選びをスムーズに行うことができます。
また、中野区や新宿区近辺で不動産事業を行っていることもあり、その地域に精通しているので、大手不動産会社も知らないような情報も伝えてくれるでしょう。
このように、中野区や新宿区近辺で不動産会社を探している方は中野区不動産売却相談センターがおすすめです。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
今回は、大成有楽不動産販売株式会社について紹介しました。
大成有楽不動産販売株式会社は、大手建設会社大成建設のグループ企業として、損害保険や割引制度があります。大手だからこそ、できるような不動産関連のサービスを提供し、マンションの購入もできることは大成有楽不動産販売株式会社の特徴です。
その中で、大手な安心感のあるサービスを受けたい人や少しでもコストを抑えたい人、不動産の管理を行っている人はおすすめです。
この記事を少しでも参考にしていただき、不動産会社探しの手助けになれば幸いです。
