不動産売却を検討する際に、会社選びで迷っている方も少なくないでしょう。一概に不動産会社といっても、数が多く、会社によって強みは様々です。
例えば、不動産仲介に強みを持つ会社や、不動産買取に強みを持つ会社などがあげられます。そのため、依頼する会社を決める前に、候補の会社のことをしっかりと理解しておくことが重要です。
そこで、今回は首都圏において代表的な不動産会社のオークラヤ住宅(新宿支社)について解説します。あわせて、オークラヤ住宅の特徴や実績も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
そもそもオークラヤ住宅(新宿支社)とは?
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | オークラヤ住宅株式会社 |
住所 | 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階 |
設立 | 昭和57年11月15日 |
資本金 | 1億円 |
電話番号 | 0120-958-045 |
公式サイト | https://www.ohkuraya.co.jp/ |
オークラヤ住宅株式会社は、首都圏のマンションに特化している不動産会社です。特に、中古マンションならオークラヤ住宅と言われるほど、中古マンションの売買に力を入れています。
経験豊富なスタッフが、お客様に最適なマンション探しのサポートを行います。また、マンション購入後、自分好みの空間にリフォームしたいという方にも、リノベーションのサポートを行っていることが特徴です。
その他にも、不動産の売買だけでなく、不動産投資などの不動産に関する相談にも対応し、お客様に最適なプランを提示します。
オークラヤ住宅(新宿支社)の口コミ
ここからは、オークラヤ住宅(新宿支社)の口コミをみていきましょう。良い口コミと悪い口コミの両方を紹介するので、ぜひ参考にしてください。
良い口コミ
時間をかけたくない旨を伝えると的確に動いてくれた。
引用元:オリコン顧客満足度
お客様の細かい要望に応えることは、その不動産会社を選ぶうえで一つのメリットと言えます。また、迅速に対応してくれることは、お客様にとっても非常に助かります。
早く売却先が決まったこと。
引用元:オリコン顧客満足度
担当者の素早い対応はお客様にとって非常に助かることです。また、売却が早く決まることは、不動産会社の信頼が高まります。
売却先が中々見つからなかった時に、担当者の変更により対応の見直しが行われて、売却先が見つかった事。
引用元:オリコン顧客満足度
不動産売買を成功させるには、担当者の見直しも重要です。不動産会社の適切な対処が功を奏した結果と言えます。
悪い口コミ
最初の打ち合わせ後、進捗の報告が無く、対応の見直しが行われなかった事。
引用元:オリコン顧客満足度
進捗の報告がないことは不安を与える材料の一つです。お客様の不安にならないよう事前に持っている情報は伝えておくべきでしょう。
契約してからは売却金額を下げるように促す言動が多かった。
引用元:オリコン顧客満足度
不動産を売却するなら、なるべく高く売りたいものです。値下げ交渉が多いと不安になってしまうでしょう。
オークラヤ住宅(新宿支社)の特徴5選
オークラヤ住宅株式会社には、次の特徴が5つあります。
上記の5つについて詳しく解説するので、みていきましょう。
特徴1:首都圏に特化している
まず、特徴の1つ目は、首都圏に特化していることです。オークラヤ住宅株式会社は、首都圏を中心に各拠点となる支店があります。
首都圏に特化していることで、首都圏の気候や土地条件に精通しており、顧客により詳しい情報を提供できます。また、充実したアフターサービスを受けられることも特徴のひとつです。
首都圏に特化し、各地域に支店があることで、入居後の迅速な対応やサービスが受けられます。
特徴2:マンションに特化した不動産
2つ目の特徴は、マンションに特化した不動産会社であることです。オークラヤ住宅株式会社は、1982年の設立以来、マンションの売買を中心に行って来ました。
マンションにのみ対応することで、首都圏に住む人々にとってマンションを売買するなら、オークラヤ住宅株式会社ということが根付いています。また、約40年の経験から生まれたノウハウで、スピーディーな売却と高額査定を目指しているのもマンションに特化している不動産会社ならではでしょう。
特徴3:豊富な実績がある
3つ目の特徴は、豊富な実績があることです。オークラヤ住宅株式会社は、1982年に設立してから首都圏を中心に既存住宅の流通に特化した事業に取り組んでいます。
2020年には累計契約件数11万件を突破し、現在では119,718件の実績があります。この豊富な実績があることはオークラヤ住宅株式会社の強みです。
豊富な実績を活かしたノウハウをもとに、顧客の要望にも応え、親身に相談に乗ることができています。
特徴4:4つの売却方法がある
4つ目の特徴は、4つの売却方法があることです。オークラヤ住宅では、仲介の他にも、直接買取や買取保証制度、リースバックがあります。
そのため、顧客は自身の事情に合わせた最適な売却方法を選ぶことが可能です。急いで現金化したい方は直接買取、一定期間内に売却が成立しなかった場合は買取保証制度など、状況に合わせた売却ができることは魅力的と言えます。
特徴5:多彩な売買を複数人でサポート
5つ目の特徴は、多彩な売買をサポートしてくれることです。不動産事業は、主に不動産購入と不動産売却の2つです。
オークラヤ住宅株式会社は、この2つの分野に特化した購入のプロと売却のプロでサポートします。さらに、それぞれのプロが専門チームを組み、お客様のサポートを行います。
他の不動産会社と違うことは、確かな知識と磨かれた経験を重ねたプロがチームを組むことです。専門のチームのサポートにより、お客様の納得のいくようなサービスを提供することができます。
オークラヤ住宅(新宿支社)の売却実績
オークラヤ住宅株式会社には11万件もの売却実績があります。今回は新宿支社の売却実績を紹介します。
物件種別 | エリア | 築年数 |
---|---|---|
マンション | 中野区中央 | 25年 |
マンション | 中野区東中野 | 9年 |
戸建て | 中野区弥生町 | 37年 |
オークラヤ住宅株式会社では、首都圏(埼玉・神奈川・千葉・東京)の中古マンションや戸建て、土地の売却をサポートしています。
実際に、オークラヤ住宅株式会社のサイトでは、実際に契約した実績が掲載されています。そのページ数は679ページにも及び、他の不動産会社のサイトにはこれだけの実績はなかなか掲載されていません。
そのため、実際にサイトを見てみると、11万件もの売却実績がいかに多いかがわかるでしょう。
オークラヤ住宅(新宿支社)が向いている人は?
ここまで、オークラヤ住宅株式会社の特徴と実績を紹介してきました。では、オークラヤ住宅株式会社が向いている人はどのような人たちでしょうか。
まずは、首都圏でマンションの購入か売却を考えている人です。なぜなら、オークラヤ住宅株式会社は、首都圏とマンションという不動産に特化した会社だからです。そのため、マンション売買のノウハウは知り尽くしており、手厚いサービスを受けることができます。
次に、不動産売買をサポートして欲しい人です。なぜなら、オークラヤ住宅株式会社には、売却と購入のそれぞれのプロがサポートしてくれるからです。
マンションの売買で何をしたらいいのかなどの1から10までサポートしてくれるので、わからない方にも安心して不動産取引を行えます。
中野区で不動産会社をお探しなら中野区不動産売却相談センター
項目 | 詳細 |
---|---|
会社名 | 中野区不動産売却相談センター(リヴウェル株式会社) |
住所 | 東京都中野区本町4-48-17 新中野駅上プラザ2階 |
設立年月日 | 令和3年2月24日 |
資本金 | 6,050万 |
電話番号 | 03-6382-4223 |
HP | https://livewell-partners.com/ |
中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に不動産売却をサポートしている会社です。大手不動産会社出身の経験豊富なスタッフが、顧客の要望に合わせた売却をサポートします。
中野区不動産売却相談センターの強みは、平均売却期間が28日であることです。一般的に不動産売却を開始してから売れるまでの期間は短くても半年はかかると言われています。
しかし、中野区不動産売却相談センターは28日という驚異の売却スピードを誇る会社です。早く現金化したい、決まった期日までに売りたいという方は、中野区不動産売却相談センターに相談してみましょう。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
今回はオークラヤ住宅株式会社について紹介しました。
オークラヤ住宅株式会社は、首都圏で主にマンションに特化して取り扱っており、11万件を超える不動産会社です。口コミであったように、専門的なプロが売買をサポートしてくれて、アフターサービスもしっかりとしています。
そのため、首都圏でマンションの売買や不動産売買を一からサポートして欲しい人にはおすすめの会社です。
今回紹介した不動産会社以外にも、まだまだ不動産会社はたくさんあります。少しでも、この記事が皆さんにとって、不動産会社選びの手助けになれば幸いです。