不動産会社の仕事は多岐にわたり、その会社によって強みが異なります。不動産会社を検討している方は「売却に強い会社なのか」をしっかりと見極めることが重要です。
そこで本記事では、東京都で不動産売却を検討している方に向けて、中野リーガルホームの口コミや評判、強みや事例を詳しく解説します。あわせて、中野区でおすすめの不動産会社も紹介しているので、ぜひ最後までお読みください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
中野リーガルホームとは
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 中野リーガルホーム（運営：清澤司法書士事務所） |
| 住所 | 東京都中野区本町２丁目45番13号 山手ビル５階 |
| 設立 | 平成22年9月 |
| 資本金 | – |
| HP | https://fudosan.ak-houmu.com/ |
中野リーガルホームは、清澤司法書士事務所が運営する不動産会社です。司法書士と宅地建物取引士のWライセンスを活かし、相続不動産の売却や親族間売買など複雑な権利関係にも対応できます。
不動産売却の専門知識に加え、相続や登記に関する法的知識も豊富なので、ワンストップで手続きを進められることが魅力です。「相続した不動産を売却したい」「親族間で不動産を売買したい」「不動産売却に不安がある」といった方におすすめです。
中野リーガルホームの口コミ・評判
ここでは、中野リーガルホームの口コミや評判を紹介します。これから不動産売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
口コミ1
相続について不明点が多く、途方に暮れていたところ、迅速に、丁寧に相談に乗っていただきました。不明点もクリアになりましたし、次の行動に移すことができそうです。本当に相談をしてよかったです。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
その後、継続して相続に関する相談、ご依頼をさせていただき、無事決着がつきました。相談当初から、私たち家族の想いや状況を汲み取り、より最適なアドバイスをくださったこと、決断にリスクがある時も、リスクを示し、案じてくださったこと、感謝しております。今後も何かあるときは相談させていただきます。本当にありがとうございました。
引用：Googleマップ
この口コミからは、相続問題で困っていた顧客に対し、中野リーガルホームが迅速かつ丁寧に対応し、問題解決に導いたことが分かります。相続に関する不明点が多く、途方に暮れていたようですが、中野リーガルホームのサポートにより、不明点を解消できたようです。
この口コミからは、中野リーガルホームが、相続問題に悩む顧客にとって、頼りになる存在であることを示していることがわかるでしょう。
口コミ2
親族間の不動産売買の件で訪問。オフィスは明るく、清澤先生はじめスタッフの方々はとてもフレンドリーで、安心して相談できました。弁護士さんに引けを取らない的確なアドバイスに、大変感謝しています。私の件は長期戦になりそうですが、諦めずに進めていこうと思います。取り急ぎお礼まで、この度は本当にありがとうございました。
引用：Googleマップ
この口コミからは、親族間売買というデリケートな問題に対し、中野リーガルホームが、顧客に寄り添った対応で安心感を与えていることが伝わります。また、「弁護士さんに引けを取らない的確なアドバイス」というコメントからは、中野リーガルホームの専門性の高さが伺えます。
親族間売買は、法律や税金など、専門的な知識が必要となる場面が多く、弁護士に相談するケースも少なくありません。中野リーガルホームは、司法書士事務所が運営しているため、弁護士と同等レベルの専門知識を有しており、顧客に的確なアドバイスを提供できることが強みです。
口コミ3
相続放棄の事で困っている時にとても親身に相談に乗ってくださり大変助けていただきました。
これからも何かあった時にはまたお願いしたいと思っています。
引用：Googleマップ
この口コミからは、相続放棄という難しい問題に対し、中野リーガルホームが親身になって対応し、顧客を助けたことが分かります。相続放棄は、相続に関わる手続きの中でも特に複雑で、専門家のサポートが必要となるケースが多いです。
中野リーガルホームは、司法書士事務所が運営しているため、相続放棄に関する法的知識も豊富です。顧客の状況に合わせて適切なアドバイスを提供してくれる不動産会社だということがわかるでしょう。
中野リーガルホーム不動産売却の魅力
中野リーガルホームの不動産売却は以下のような魅力があります。
それぞれの内容を詳しくみていきましょう。
不動産売却に特化している
中野リーガルホームは、不動産売却に特化した不動産会社です。そのため、売却に関する専門知識やノウハウが豊富で、お客様の状況に合わせて最適な売却方法を提案してくれます。
一般的な不動産会社では売買仲介だけでなく、賃貸や管理など、さまざまな業務を行っている場合が多いです。しかし、中野リーガルホームは売却に特化することで、より専門性の高いサービスを提供することに注力しています。
司法書士と宅建業のダブルライセンス
中野リーガルホームは、司法書士事務所が運営しているため、司法書士と宅建業のダブルライセンスを保有しています。そのため、不動産売却に関する法律や税金などの専門的な知識も豊富で、複雑な手続きやトラブルにも対応できる点が強みです。
また、相続問題や債務整理など、不動産売却に付随する問題にもワンストップで対応できる点も、依頼する大きなメリットだといえるでしょう。
無理のない売却方法を提示してくれる
中野リーガルホームは、お客様の状況に合わせて、無理のない売却方法を提示してくれます。たとえば、住宅ローンの残債が多い場合でも、任意売却やリースバックなど、さまざまな選択肢を検討し、お客様にとって最適な方法を提案してくれるでしょう。
また、相続問題や離婚問題など、デリケートな事情を抱えている場合でも、親身になって相談に乗ってくれるので安心です。
司法書士がいるから任意売却でも安心
任意売却は、住宅ローンが残っている状態で不動産を売却する手続きで、債権者との交渉や法律的な手続きが必要です。中野リーガルホームには、司法書士が在籍しているため任意売却を行う際も安心して手続きを進められます。
こういった魅力からも、中野リーガルホームは、専門知識と経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なサポートを提供してくれる不動産会社だといえるでしょう。
中野リーガルホームの不動産売却事例
最後に、中野リーガルホームの不動産売却解決事例をご紹介します。相続物件の売却や任意売却など法律の絡む複雑な売却が想定される方は、ぜひ参考にしてください。
事例1
1つ目にご紹介するのは相続した収益物件の親族間売買の事例です。この事例では、亡くなった配偶者から相続した収益物件を、老後の生活資金に充てるために子供に売却することを検討されていました。
しかし、金融機関に相談したところ、親族間売買では融資が難しいと言われてしまい、困り果てて中野リーガルホームに相談したようです。中野リーガルホームでは、まず、相続不動産の価格査定を行い、売却価格が適正であることを確認しました。
次に、提携する金融機関に融資の相談を行い、親族間売買でも融資を受けられるよう交渉。さらに、金融機関から求められた不動産鑑定評価書の作成を、提携する不動産鑑定士に依頼しました。
結果、無事に融資を受け、親族間売買の手続きを完了できています。このように、中野リーガルホームでは親族売買のような複雑なケースにも対応していることがわかるでしょう。
事例2
2つ目にご紹介するのは、差し押さえを受けたマンションの任意売却をした事例です。この事例では、住宅ローン滞納による金融機関からの差押さえを受け、自宅マンションの競売開始の通知まで受けてしまった状況でした。
それでも「自宅マンションを売却して生活の立て直しをしたい」というご夫妻の希望を叶えるため、中野リーガルホームは迅速に任意売却を進めます。短期間で手続きを進める必要がありましたが、司法書士と不動産仲介業の両方を活かした適切な対応により、無事に任意売却を完済することに成功しています。
事例3
3つ目の事例は、面識のない相続人がいるケースでの相続不動産売却です。この事例では、高齢の母親と同居することになり、母親が一人で住んでいた亡くなった父親名義の実家を売却したいと相談されています。
しかし、相談者様には父親の離婚した先妻との間に生まれた面識のない兄弟がおり、相続手続きも複雑になることが予想されました。司法書士としての知識や経験を活かしたサポートで、結果的に無事売却することに成功しています。
相続と売却を同時に進めることができたため、短期間で手続きを終えることができた点も大きなメリットだといえるでしょう。中野リーガルホームでは、こういった法律絡みの複雑な不動産売却に強い、安心して任せられる不動産会社です。
不動産売却なら「中野区不動産売却相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
ここまで中野リーガルホームの魅力を紹介してきましたが、中野区で不動産売却を検討している方は「中野区不動産売却相談センター」もぜひご検討ください。
リヴウェル株式会社が運営する、中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に不動産売却を行っているプロ集団です。以下で、中野区不動産売却相談センターの強みを解説します。
中野区不動産売却相談センターの強み
中野区不動産売却相談センターは、中野区に特化した不動産会社です。地域密着型の不動産会社として、中野区の物件に精通したスタッフが、お客様一人ひとりのご要望に親身になって対応してくれます。
大手不動産会社出身の経験豊富なスタッフが在籍しており、マンションや戸建て、土地などあらゆる物件の売却に対応可能です。お客様のニーズに合わせて、スピーディーな売却や高値売却を実現するための最適なプランを提案し、売却活動をサポートしてくれます。
「信頼できる不動産会社に任せたい」「売却を急いでいる」などお悩みをお持ちの方は、中野区不動産売却相談センターに相談してみるとよいでしょう。
口コミ
担当の方が親身になって対応してくださったことが印象的でした。私たちの不安や疑問に丁寧に答えていただき、安心して売却を進めることができました。家族の希望をしっかりと汲み取って最適な提案をしてくださり、本当に感謝しています。
この口コミからは、中野区不動産売却相談センターの担当者の方が、顧客の不安や疑問に寄り添い、親身になって対応してくれたことがわかります。不動産売却は、人生で何度も経験することではないため、多くの人が不安や疑問を抱えてるでしょう。
この口コミでは、担当者の方が家族の希望もしっかりと汲み取って、最適な提案をしてくれたことで、顧客は安心して売却を進めることができたと評価しています。「初めての不動産売却で不安」「家族の意見がまとまらない」といった悩みを持つ方にとって、心強い存在となるでしょう。
複数の不動産会社を比較した中で、リヴウェルさんは営業担当者の経験が豊富で信頼できると感じたため選びました。また、土地や戸建ての取り扱いに強みがあると伺い、私たちのニーズに合っていると思いました。
この口コミからは、中野区不動産売却相談センターの担当者の方が、豊富な経験と専門知識を持つ、信頼できる存在であることがわかります。複数の不動産会社を比較検討する中で、担当者の方の経験の豊富さと信頼感が決め手となり、中野区不動産売却相談センターを選んだという顧客の声です。
土地や戸建ての売却は、マンション売却とは異なる知識や経験が必要となるケースがあります。中野区不動産売却相談センターは、土地や戸建ての売却にも精通しているため、「マンション以外の不動産を売却したい」と考えている方にとって、頼りになる存在となるでしょう。
これらの口コミから、中野区不動産売却相談センターは、顧客とのコミュニケーションを重視し、親身で丁寧な対応を心がけている会社であることがわかります。
不動産売却事例
中野区不動産売却相談センターは、マンション、戸建、土地、一棟収益物件など、幅広い物件の売却実績があります。2022年から2024年8月までの成約物件情報は次のとおりです。
| 概要 | データ |
|---|---|
| 成約物件種別 | マンション：48.7％土地: 21.8%戸建: 17.9%一棟収益物件: 11.5% |
| 成約物件価格帯 | 5,000万円以下: 26.9%3,000万円以下: 20.5%3億円を超える物件も取り扱いあり |
| 販売活動期間 | 30日以内: 70.5%60日以内: 14.1%平均: 28日 |
| 販売開始価格/成約価格 乖離率 | 5%以内: 71.8%平均: 4.93% |
このデータからも中野区不動産売却センターは、高額物件の取引経験も豊富でスピーディーな売却を実現していることがわかります。気になる方は、ぜひ中野区不動産売却相談センターにお問い合わせください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
本記事では、中野リーガルホームの特徴や口コミ・評判、事例をご紹介しました。
中野リーガルホームは、司法書士が設立した不動産会社です。そのため複雑な法律が絡む不動産売却に強く、安心して依頼できます。
東京都で不動産売却を行う際は、いくつかの会社に査定依頼をし、信頼できると感じた不動産会社に依頼することが重要です。ぜひこの記事を参考に、自身にとって最適な不動産会社を選択してください。
