不動産売却を検討する際、どの不動産会社に依頼するか迷う方も多くいることでしょう。不動産売却は、依頼する会社によって査定額や販売戦略が異なります。そのため、複数の会社を比較検討することが重要です。
そこで今回は、東京都内を中心に豊富な実績を持つ「東宝ハウスグループ」の不動産売却について、その魅力や評判、口コミなどを詳しくご紹介します。さらに、中野区でおすすめの不動産会社もあわせて紹介するので、不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
この記事を参考にすれば、自身にとって最適な不動産会社かを判断し、後悔のない不動産売却を実現できるはずです。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
東宝ハウスグループってどんな会社？
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 商号 | 株式会社東宝ハウスホールディングス |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿２丁目6-1 新宿住友ビル29F |
| 設立 | 昭和51年2月4日 |
| 資本金 | – |
| 電話番号 | 03-6302-0040 |
| 公式サイト | https://www.accessjapan.co.jp/ |
東宝ハウスグループは、1976年創業の東京都新宿区に本社を置く不動産会社です。東宝株式会社のグループ企業で、新築・中古のマンションや戸建ての売買仲介、賃貸、リフォームなど幅広いサービスを提供しています。
「お客様第一主義」をモットーに、顧客一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な対応を心がけていることが特徴です。全国8位の実績を誇る不動産売買仲介のノウハウと、2億件超の売却事例を搭載した独自のシミュレーターで、精度の高い査定とスムーズな売却をサポートしています。
東宝ハウスグループの口コミ・評判
ここでは、東宝ハウスグループの口コミを3つ厳選してご紹介します。不動産売却を検討しているかたは、ぜひ参考にして比較検討してください。
口コミ1
問い合わせから連絡、提案、情報提供が全てにおいて迅速で明確でした。
質問などの回答スピードも早く何もストレス無くスムーズに進めることができました。
最初はこちらでは購入しか考えてませんでしたが、担当者様のスピード感信頼感を元に今回は売却まで全てお願いすることにしました。
人生の中で数回もあるかないかの経験ですがこちらでお願いできて不安もなく行うことができ満足です！！！
引用：Googleマップ
この口コミからは、東宝ハウスグループの対応の迅速さ、明確さ、そして顧客との信頼関係構築を重視している姿勢が読み取れます。
問い合わせから提案、情報提供に至るまで、迅速かつ明確な対応を心がけることで、顧客の不安やストレスを軽減し、スムーズな取引を実現していることがわかる口コミです。
口コミ2
今回、マンションの売却と一戸建ての購入でお世話になりました。（売却はまだこれからですが）
マンション売却のための一括査定で、東宝ハウス練馬様がご連絡いただいた業者の中で一番親切丁寧で質問しやすく、営業としての圧が少なかったのが好印象のため専任で契約いたしました。
今回戸建て購入に関して、細かい質問をかなりしつこくさせていただきましたが丁寧に対応いただけました。
購入後もサポートがあるとのこと、また売却に関してはこれからになるのでまだまだよろしくお願いします。
引用：Googleマップ
この口コミは、東宝ハウスグループの顧客対応の丁寧さ、親切さを示しています。一括査定の中では、他社と比較して「親切丁寧で質問しやすく、営業としての圧が少なかった」点が評価され、専任契約に至ったとのことです。
顧客の質問に対して、丁寧に根気強く対応することで、信頼関係を築いている様子が伺えるでしょう。
口コミ3
長谷見さんにとてもお世話になりました。初回からご丁寧に物件を探してくださり説明をして下さいました。いろんな不動産会社を見てきましたが、長谷見さんから家を購入しようと思いました。
ありがとうございました。
引用：Googleマップ
この口コミでは、担当者の丁寧な対応が高く評価されています。顧客一人ひとりに寄り添い、親身になって対応することで良好な関係を築いていることが伝わるでしょう。
このように東宝ハウスグループは、顧客対応の迅速性、丁寧さ、そして信頼関係構築を重視していることがわかります。質の高いサービスを求める方は、東宝ハウスグループを検討してみてはいかがでしょうか。
東宝ハウスグループ不動産売却の魅力
東宝ハウスグループの不動産売却における魅力は次のとおりです。
それぞれの内容を詳しくみていきましょう。
根拠のある適正価格を提示
東宝ハウスグループは、長年の取引実績と豊富な市場データに基づき、物件の特性を細かく分析してくれます。周辺環境や将来性も考慮した上で、根拠のある適正価格を提示してくれるので安心です。
売却希望額と乖離がある場合は、その理由を丁寧に説明し、納得のいく価格で売却できるようサポートしてくれるでしょう。
専門性とリテラシーのあるプロ集団が在籍
宅地建物取引士をはじめ、不動産売買のプロフェッショナルが多数在籍している点も、東宝ハウスグループの強みです。豊富な知識と高いリテラシーで、お客様の疑問や不安を解消し、スムーズな売却をサポートしてくれます。
また、法律や税金に関する専門的な知識も有しており、売却に伴う手続きや税金対策についても的確なアドバイスを行ってくれるので相続物件の売却などにも適しています。
不動産売買仲介で全国8位の実績
全国展開する東宝ハウスグループは、不動産売買仲介において全国8位（※住宅新報調べ2023年4月〜9月期）の実績を誇ります。関東エリアに25社を展開する豊富なネットワークも魅力のひとつです。
2019年度以降、4年連続で全国トップ10入りを果たしており、その実力と経験を活かし、状況に合わせた最適な売却戦略を提案してくれるでしょう。
2億件超えの売却事例を搭載したシミュレーター
東宝ハウスグループは、2億件を超える売却事例を搭載した独自のシミュレーターを活用し、より精度の高い査定を実現しています。
過去の膨大なデータから、物件に最適な売却価格を算出してくれるため、市場価格に近い値段で売却できる可能性が高まります。また、売却にかかる期間や費用についてもシミュレーションすることで、事前に売却のイメージを掴めるでしょう。
東宝ハウスグループの不動産売却実績
最後に、東宝ハウスグループの不動産売却実績を紹介します。2023年の売却実績を一部紹介しますので、参考にしてください。
| 物件種別 | 沿線・駅 | 売却価格 | 築年数・間取り |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 西武池袋線大泉学園 | 5000万円台 | 2016年10月4LDK |
| マンション | 都営三田線蓮根 | 2000万円台 | 2LDK |
| 一戸建て | ＪＲ中央線武蔵小金井 | 5000万円台 | 2018年3月3LDK |
この実績からわかるように、東宝ハウスグループは多様なニーズに対応できる経験とノウハウを持っています。物件の売却を検討されている方は、東宝ハウスグループに相談してみましょう。
中野区で不動産を売却するなら「中野区不動産売却相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
ここまで、東宝ハウスグループの魅力を紹介してきましたが、中野区で不動産売却を検討している方は「中野区不動産売却相談センター」もぜひご検討ください。
リヴウェル株式会社が運営する、中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に不動産売却を行っているプロ集団です。以下で、中野区不動産売却相談センターの強みを解説します。
中野区不動産売却相談センターの強み
中野区不動産売却センターは、地域密着型だからこその販売戦略で、スピーディーな売却を実現してくれる不動産会社です。
2022年から2024年8月までの成約データでは、70.5％の物件が30日以内に売却されています。媒介契約から売買契約までの平均日数は28日と、約1か月というスピード感です。
早期売却を目指したい方は、まずは中野区不動産売却相談センターへ相談してみてはいかがでしょうか。
口コミ
売却が思うように進まない場合でも、買取保証があることでリスクを軽減でき、非常に安心感がありました。
この口コミは、中野区不動産売却相談センターの買取保証サービスが顧客に安心感を与えていることを示しています。
不動産売却は、必ずしもスムーズに進むとは限りません。売却活動が長引くと、売主は経済的な負担や精神的なストレスを感じることがあります。
しかし、買取保証があれば、万が一売却が難航した場合でも一定の価格で物件を売却できるため、リスクを軽減できます。この安心感は、顧客にとって大きなメリットと言えるでしょう。
営業担当者の専門知識と迅速な対応、そして透明性のある情報提供だと思います。特に法律や税金面でのサポートが手厚かったです。
この口コミは、中野区不動産売却相談センターの営業担当者の質の高さを評価しています。
具体的には、専門知識、迅速な対応、透明性のある情報提供が挙げられています。とくに、法律や税金面に関するサポートが手厚かった点は、顧客にとって安心材料となったと考えられるでしょう。
不動産売却には、さまざまな法律や税金が関わってきます。専門知識を持った担当者から適切なサポートを受けることで、顧客は安心して手続きを進めることができるでしょう。
不動産売却事例
中野区不動産売却相談センターは、マンション、戸建、土地、一棟収益物件など、幅広い物件の売却実績があります。2022年から2024年8月までの成約物件情報は次のとおりです。
| 概要 | データ |
|---|---|
| 成約物件種別 | マンション：48.7％土地: 21.8%戸建: 17.9%一棟収益物件: 11.5% |
| 成約物件価格帯 | 5,000万円以下: 26.9%3,000万円以下: 20.5%3億円を超える物件も取り扱いあり |
| 販売活動期間 | 30日以内: 70.5%60日以内: 14.1%平均: 28日 |
| 販売開始価格/成約価格 乖離率 | 5%以内: 71.8%平均: 4.93% |
このデータからも中野区不動産売却センターは、高額物件の取引経験も豊富でスピーディーな売却を実現していることがわかります。気になる方は、ぜひ中野区不動産売却相談センターにお問い合わせください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
本記事では、東京都で不動産売却をご検討されている方に向けて、東宝ハウスグループの特徴や口コミ・評判、事例をご紹介しました。
不動産売却を成功させるためには、いくつかの不動産会社を比較検討することが重要です。口コミや評判を比較することも大切ですが、なにより大切なのはご自身の目で確かめることです。
多くの不動産会社では無料で査定を行っています。いくつかの不動産会社に査定依頼をし、希望に沿った売却を実現してくれる不動産会社をみつけてください。
