不動産売却を行う際その会社や口コミ・評判を調べ他社と比較検討することが非常に重要です。なぜなら、不動産売却は依頼する会社によって、査定額や販売戦略が異なるからです。
しっかりと調べて納得した状態で依頼しないと「もっと高く売却できるはずだったのに…」と後悔につながりかねません。
そこで今回は、東京で不動産売却を検討している方に向けて「lixil不動産ショップtochu」について口コミ・評判や強み、事例を徹底解説します。あわせて、中野区でおすすめの不動産会社も紹介しているので、ぜひ最後まで読み参考にしてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
lixil不動産ショップtochuとは
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社TOCHU(とうちゅう) |
| 住所 | 東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階 |
| 設立 | 2014年設立2022年1月に旧：株式会社東・仲より社名変更 |
| 資本金 | 8000万円 |
| HP | https://www.accessjapan.co.jp/ |
lixil不動産ショップtochuは、東京・文京区にある不動産会社です。2014年設立で、投資用マンションの売買仲介に特化し、豊富な販売網と専門知識で高値売却を実現しています。
2024年には「Premium Grand Master」を受賞。顧客満足度93%を誇り、累計取引件数は20,000件を超える実績があります。また、オーナーチェンジ手続きにも精通しており、スピーディーで安心安全な取引を提供している不動産会社です。
lixil不動産ショップtochuの口コミ・評判
ここでは、lixil不動産ショップtochu口コミや評判をご紹介します。不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
口コミ1
販売開始から売却完了まで0ヶ月
一番初めの交渉からほぼ1カ月で契約•引き渡しまで、スムーズに事が進んだ。初めに顔を合わせて、話しをする事で、お互い余計な駆け引きを省くことができた。休みの日とかこちらもゆっくり考えられる時間帯での話し合いは有効。
引用：おうち語り部
この口コミからは、lixil不動産ショップtochuの迅速な対応と、顧客との丁寧なコミュニケーションが伺えます。わずか1ヶ月で契約・引き渡しまで完了したという事実は、同社の高い営業力と顧客満足度を裏付けていることがわかるでしょう。
顧客の都合に合わせて休日に面談を行うなど、柔軟な対応も高く評価されています。
口コミ2
初めてお会いした時の印象は非常によく、こちらの質問にも丁寧に答えていただきました。その後もメールと電話を使い、こちらの都合のよい時間にのみご連絡をいただけたので、ストレスなく進めることができたと思っています。
引用：おうち語り部
この口コミは、lixil不動産ショップtochuの担当者の印象の良さと、顧客に寄り添った丁寧な対応を評価しています。初めての面談で好印象を与え、その後も顧客の都合に合わせて連絡手段や時間を調整してくれたようです。
ストレスを感じさせないスムーズな売却活動を実現したことがわかります。
口コミ3
投資用不動産の売却でTOCHU袖山さんにお世話になりました。
売却の相談に対し的確なアドバイスがあり安心してお任せできました。その後の対応もスピーディーに対応していただき納得のいく価格で契約することができました。
引用：Googleマップ
この口コミは、投資用不動産の売却において、lixil不動産ショップtochuの専門知識と迅速な対応が顧客の満足に繋がったことを示しています。担当者の袖山さんは、的確なアドバイスとスピーディーな対応で、顧客に安心感を与え、納得のいく価格での契約を成功させました。
これらの口コミから、lixil不動産ショップtochuは迅速かつ丁寧な対応で、顧客満足度の高いサービスを提供していることがわかります。
lixil不動産ショップtochu不動産売却の魅力
lixil不動産ショップtochuの不動産売却には、以下のような魅力があります。
不動産投資の売買取引に強い
lixil不動産ショップtochuは、投資用マンションやアパートといった収益物件の売買に特化した不動産会社です。そのため、一般的な不動産会社では得られないような専門知識やノウハウを有しており、オーナーチェンジ物件の売却にも精通しています。
また、「投資不動産流通協会」に加盟しており、常に最新の市場動向を把握することで、お客様に最適な売却プランを提案することが可能です。
豊富な販売網で高値で売却できる可能性が高い
lixil不動産ショップtochuは、累計取引件数20,000件以上という豊富な実績を誇り、独自の販売ネットワークを構築しています。そのため、多くの購入希望者に物件情報を迅速に届けることができ、高値での売却を実現できる可能性が高まります。
また、Webサイトやポータルサイトへの掲載だけでなく、投資家向けのセミナーや個別相談会などを開催することで、積極的に購入希望者を探してくれることも魅力です。
売却のタイミングを丁寧に教えてくれる
不動産売却は、タイミングが非常に重要です。lixil不動産ショップtochuでは、市場動向やお客様の状況を考慮し、最適な売却のタイミングをアドバイスしてくれます。
たとえば、金利動向や税制改正などの外部要因、お客様のライフプランや資金計画などを総合的に判断し、売却のメリット・デメリットを丁寧に説明してくれる点も魅力です。お客様が納得した上で売却の決断を下せるようサポートしてくれます。
顧客満足度93％のきめ細やかな対応
lixil不動産ショップtochuは、お客様一人ひとりに寄り添ったきめ細やかな対応を心がけています。売却に関する不安や疑問を解消し、安心して取引を進めていただけるよう、専任の担当者が丁寧なサポートを提供してくれるでしょう。
お客様のご要望に応じて、土日祝日や夜間でも対応可能な柔軟な体制を整えていることも魅力です。こういった強みとなる部分からも、lixil不動産ショップtochuは、不動産投資の売買取引に精通し、高値売却と顧客満足度を両立できる不動産会社だといえるでしょう。
lixil不動産ショップtochuの不動産売却実績
最後に、lixil不動産ショップtochuの売却実績をご紹介します。自身の売却したい不動産と照らし合わせながら参考にしてください。
事例1
この事例は、東急池上線「洗足池」駅徒歩5分の好立地にある、築10年の1Rマンション「ステージファースト洗足池」の売却事例です。想定利回り5.5%と、投資物件として魅力的な条件でした。
lixil不動産ショップtochuは、独自の販売ネットワークを駆使し、早期に売却を成功させています。この事例では、「好立地」「築浅」「高利回り」といった物件の強みを明確に打ち出すことで、購入希望者の関心を集めている点が特徴です。
事例2
この事例は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分の場所に位置する、築19年の1Kマンション「パークウェル中野中央」の売却事例です。22.68㎡の専有面積に2.75㎡のルーフバルコニーを備え、宅配ボックスなど充実した設備が魅力です。
月額家賃84,000円で賃貸中であったことも、投資家にとって魅力的なポイントでした。lixil不動産ショップtochuは、専門知識を活かした的確な査定と、豊富な販売網を駆使したスピーディーな売却活動により、オーナー様と購入希望者様双方にとって満足度の高い取引を成立させています。
事例3
この事例は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分の「アクサス中野富士見町」1Kマンションの売却事例です。築16年、専有面積24.08㎡に2.53㎡のルーフバルコニーを備えています。
月額家賃82,000円で賃貸中であったことも、投資家にとって大きな魅力だったと考えられます。lixil不動産ショップtochuは、投資用マンション売買の専門知識を駆使し、市場のニーズを的確に捉えた販売戦略によって早期の売却を実現しました。
自分の不動産売却に活かせる点は、物件の周辺環境や生活利便性をアピールすることです。ここで紹介した事例に関してきになることがあれば、lixil不動産ショップtochuに直接お問い合わせください。
売却するなら「中野区不動産売却相談センター」もおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター（リヴウェル株式会社） |
| 住所 | 東京都中野区本町4－48－17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| HP | https://livewell-partners.com/ |
ここまで、lixil不動産ショップtochuの魅力を紹介してきましたが、中野区で不動産売却を検討している方は「中野区不動産売却相談センター」もぜひご検討ください。
リヴウェル株式会社が運営する、中野区不動産売却相談センターは、中野区を中心に不動産売却を行っているプロ集団です。以下で、中野区不動産売却相談センターの強みを解説します。
中野区不動産売却相談センターの強み
中野区不動産売却相談センターは、中野区に特化した不動産会社です。地域密着型で、お客様一人ひとりに寄り添った丁寧なサポートを提供しています。
大手不動産会社出身の経験豊富なスタッフが、マンション、戸建て、土地など、あらゆる物件の売却に対応し、最適な売却プランを提案してくれる点が強みです。スピーディーな売却や高値売却など、お客様のニーズに応じた売却活動を支援します。
「安心して任せられる不動産会社を探している」「できるだけ早く売却したい」という方は、中野区不動産売却相談センターに相談してみるとよいでしょう。
口コミ
担当の方が親身になって対応してくださったことが印象的でした。私たちの不安や疑問に丁寧に答えていただき、安心して売却を進めることができました。家族の希望をしっかりと汲み取って最適な提案をしてくださり、本当に感謝しています。
この口コミからは、中野区不動産売却相談センターの担当者が、顧客の立場に立って親身に対応している様子が伺えます。顧客の不安や疑問に丁寧に答えるだけでなく、家族の希望をしっかり汲み取って最適な提案をしてくれたと評価を得ています。
顧客との信頼関係を築き、安心して売却を進められるようサポートしていることがわかるでしょう。「初めての不動産売却で不安が多い」「家族の意見がまとまらない」といった方におすすめしたい会社です。
複数の不動産会社を比較した中で、リヴウェルさんは営業担当者の経験が豊富で信頼できると感じたため選びました。また、土地や戸建ての取り扱いに強みがあると伺い、私たちのニーズに合っていると思いました。
この口コミからは、中野区不動産売却相談センターの担当者が豊富な経験を持ち、顧客から信頼されている様子が伺えます。また、土地や戸建ての取り扱いに強みがあることから、マンション以外の物件についても専門的な知識と経験を活かしたサポートを提供していることがわかるでしょう。
「経験豊富な担当者に相談したい」「土地や戸建てなど、マンション以外の物件を売却したい」といった方に向いている会社だといえます。
不動産売却事例
中野区不動産売却相談センターは、マンション、戸建、土地、一棟収益物件など、幅広い物件の売却実績があります。2022年から2024年8月までの成約物件情報は次のとおりです。
| 概要 | データ |
|---|---|
| 成約物件種別 | マンション：48.7％土地: 21.8%戸建: 17.9%一棟収益物件: 11.5% |
| 成約物件価格帯 | 5,000万円以下: 26.9%3,000万円以下: 20.5%3億円を超える物件も取り扱いあり |
| 販売活動期間 | 30日以内: 70.5%60日以内: 14.1%平均: 28日 |
| 販売開始価格/成約価格 乖離率 | 5%以内: 71.8%平均: 4.93% |
このデータからも中野区不動産売却センターは、高額物件の取引経験も豊富でスピーディーな売却を実現していることがわかります。
気になる方は、ぜひ中野区不動産売却相談センターにお問い合わせください。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
まとめ
本記事では、lixil不動産ショップtochuの特徴や口コミ・評判、事例をご紹介しました。
lixil不動産ショップtochuは、2024年「Premium Grand Master」を受賞するなど実績と実力のある不動産会社です。大手lixilの笠下という安心感もあるでしょう。
東京都で不動産売却を行う会社は、非常に多くどこを選択するべきか迷ってしまいますが、いくつかの会社に査定依頼をし、信頼できると感じた不動産会社に依頼することが重要です。ぜひこの記事を参考に、自身にとって最適な不動産会社を選択してください。
