大成有楽不動産販売株式会社は、大手建築会社大成建設のグループ企業です。主に首都圏で、不動産売買の仲介業や管理事業を行っています。
大手建設会社のノウハウを武器にお客様の理想の住まい探しのサポートや所有している不動産の管理も行っています。では、大手建設会社のグループ企業である大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判はどうなのか気になっている方も少なくないでしょう。
そこで、今回は大成有楽不動産販売株式の口コミや特徴について解説します。合わせて、大成有楽不動産販売株式会社が向いている人も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
なお、以下では中野区でおすすめの不動産会社を紹介しているので、あわせて参考にしてください。
大成有楽不動産販売株式会社とは?
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 |
| 住所 | 東京都中央区京橋3丁目13番1号有楽ビル |
| 設立 | 1971年10月1日 |
| 資本金 | 100億円 |
| 電話番号 | 03-3567-9411 |
| 公式サイト | https://www.taisei-yuraku.co.jp/ |
大成有楽不動産販売株式会社は、大手建設会社大成建設のグループ会社として、不動産売買仲介や賃貸管理などを行っている会社です。その他にも、不動産建設など幅広い不動産サービスを提供しています。
大成建設のグループ企業として、高い信頼性と安定性があります。なぜなら、長年の実績と豊富な経験があり、そこで培ったサービスがあるからです。
また、不動産サービスでは、不動産売買や賃貸管理、リフォーム、マンション建設を担っており、専門知識を持ったプロがサポートしてくれます。そのため、お客様に満足のいくサービスを提供することができています。
大成有楽不動産販売株式会社の口コミ

ここからは、大成有楽不動産販売株式会社の口コミをみていきましょう。
良い口コミ
担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え?こんなことまで聞かれる?というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。
引用元:イエウール
担当者が親身になって、お客様の売買に質問してくれることは、お客様にとって安心できる材料の一つです。また、お客様のためを思って値段交渉などの努力が見えることは信頼できる会社だと言えます。
このコロナの時期、本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、最初の不動産屋との契約を終え(3ヶ月専任契約したが、全く何も動きがなかった)改めて新規契約した不動産屋では4ヶ月で売れましたので、大満足です。
引用元:イエウール
コロナ禍の中、中々物件が売れない閑散期に不動産が売れたとなれば、お客様が信頼を寄せる材料の一つです。それだけ売却する力があるという証明にもなります。
新居を購入した際にお世話になった不動産屋に当初は売る方もお願いしていたのですが、全く活動をして頂けず、コロナのせいにしてただ時間が過ぎていくばかりだったので、このサイトから依頼していた当初よりずっとご連絡を下さっていた不動産屋さんに改めて専任で依頼することにしました。なかなか買い手がつかずに落胆している私達をずっと励ましてくれ、あの手この手であらゆる営業をかけて頂き、大胆な値引き依頼にも少しでも高く売れるよう、最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。
引用元:イエウール
お客様の希望した価格で売ることは、お客様の信頼にも繋がります。また、できるだけ高く売れるように交渉することもお客様にとっては嬉しいものです。
悪い口コミ
担当者は親切だったが、期日迄に売却出来るように値下げを実行していたが、売却時から、逆算するとすでに年末までに売却出来ないのに、出来るような感じで話しを進められた
引用元:イエウール
売却が中々上手く進まないことはよくあることなので仕方がないかもしれません。しかし、約束期日を守れない売却スケジュールはお客様の信頼を失うきっかけにもなります。
あらかじめ、売主側の方でも余裕の持った売却スケジュールをたてるとよいでしょう。
2020年年末までなら、相続の特別減税が使えたが、その時期を過ぎてしまったので、あまり満足はしていない。急がずじっくり売却すれば良かったと思っている。
引用元:イエウール
使いたかった制度を使えなかったことは、お客様の信頼を失う材料の一つになります。そのため、お客様の計画している売却スケジュールを把握しないといけません。
売却スケジュールが間に合わないようなのであれば、売却方法を考えたりすることを考えましょう。
大成有楽不動産販売株式会社の特徴5選

大成有楽不動産販売株式会社には、次の特徴が5つあります。
上記の5つについて詳しく解説するのでみていきましょう。
特徴1:大手建設会社のノウハウがある
1つ目の特徴は、大手建設会社のノウハウがあることです。大成有楽不動産販売株式会社は、大成建設のグループ企業です。
大成建設のグループ企業のため、大規模な開発プロジェクトにも関わっており、経営基盤は安定しています。そこで得たノウハウを使用して、お客様により良いサービスを提供しています。
また、建設部門との連携により、物件の価値向上やリフォームの提案などの提供も行えることも特徴のひとつです。
特徴2:損害保険の提案
2つ目の特徴は、損害保険の提案があることです。損害保険は主に住まいに関するもので、火災保険と地震保険があります。
火災保険では、出火元に賠償できないからこそ、自分の財産を守るために必要です。また、地震保険では、地震・噴火または、これらによる津波を原因とする損害から自分の財産を守るために必要です。
他にも、大成有楽不動産販売株式会社では、水漏れで損害を与えてしまったという日常生活において損害賠償責任に備えることができます。
特徴3:お客様第一のサポート体制
3つ目の特徴は、お客様第一のサポート体制があることです。大成有楽不動産販売株式会社では、大手建設会社のノウハウをもとに、お客様に最適な売却プランを提示します。
最適な売却プランを提示すると同時に、お客様の希望価格での売買を第一に行います。また、不動産売買がわからないお客様のためにも、専門のスタッフがお客様のことをサポートしてくれます。
そのため、お客様にとって利益を最大限に求めることができ、安心して任せることできる不動産会社です。
特徴4:割引制度がある
4つ目は、割引制度があることです。大成建設グループ会社が過去に関わった物件や大成有楽不動産が管理している分譲マンション物件の所有者が、仲介を行う時に使えます。
具体的には、仲介で不動産を売却した場合、正規手数料の20%割引。賃貸管理のご依頼の場合、業務委託料の15%割引などです。
他にも、再取引や新築の買い替えなどで割引制度があります。ただ、大成建設や大成有楽不動産販売株式会社が関わっていることが条件です。そのため、不動産売買でコストを抑えたい人は向いているかもしれません。
特徴5:大手建設会社のマンションを売り出している
5つ目の特徴は、大手建設会社のマンションを売り出していることです。つまり、グループトップの企業である大成建設の建てたマンションを販売しているということです。
これからマンションの購入を考えている方にとって、大手建設会社の建てたマンションというブランド力と安心感があります。また、グループ企業が紹介してくることで細かい情報を教えてもらうことができるので信頼度も高まります。
そのため、お客様にとって日々の暮らしが安全になることは間違いないでしょう。
大成有楽不動産販売株式会社が向いている人3選

ここまで、大成有楽不動産販売株式会社の口コミや特徴を見てきました。では、大成有楽不動産販売株式会社が向いている人について解説します。
以下でより詳しく見ていきましょう。
1.大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人
1つ目のおすすめの人は、大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人です。大成有楽不動産販売株式会社では、大成建設という大手建設会社のグループが培ったノウハウを活用できます。
大手企業のノウハウは、お客様に安心感と信頼感を与え、より良いサービスを提供できます。また、大成有楽不動産販売株式会社はサービスが手厚いです。その他にも、割引制度など大手だからこそできるサービスもあります。
以上のことから、大成有楽不動産販売株式会社は大手建設会社のノウハウやサービスを受けたい人におすすめです。
2.賃貸や不動産売買で費用を抑えたい人
次におすすめなのは、賃貸や不動産買取で、費用を抑えたい人です。おすすめの理由は、各種割引制度があるからです。大成建設グループ会社が過去に施工や分譲、戸建てや販売の請負をした物件に適用される割引があります。
そのため、大成有楽不動産販売株式会社さえ通せば、割引制度を使うことが可能です。また、再度取引される方向けや新築物件の買い替え割引制度もあります。
その他にも、特定の消費者で提携企業の社員が対象となる提携企業割引もあります。このような割引制度が使えることは、賃貸や不動産売買で費用をおさえたい方に良いサービスと言えるでしょう。
以上のことから、賃貸や不動産売買で費用を抑えたい人にはおすすめです。
3.不動産の管理を行ってほしい人
最後におすすめなのは、不動産の管理も行っている人です。なぜなら、大成有楽不動産販売株式会社は不動産の売買や賃貸だけでなく、不動産の管理も行っているからです。
大成有楽不動産販売株式会社の賃貸管理は、マンション一室から一棟物件まで、オーナーの賃貸経営のサポートを専門のスタッフが行っています。
具体的に、マンション管理では共用部分の維持管理や修繕工事、家賃の回収など全面的にやってくれます。そのため、忙しいオーナーでも賃貸管理に時間を割くことなく、マンション管理を行うことが可能です。
また、大成有楽不動産販売株式会社ではビル管理もやっており、ビルオーナーにも安心のサービスがあります。以上のことから、不動産管理を行ってほしい人に、大成有楽不動産販売株式会社はおすすめです。
不動産会社を選ぶ際の注意点

不動産取引を成功させるためには、どの不動産会社に依頼するかが非常に重要です。
選ぶ際に注意すべきポイントを把握しておくことで、スムーズで効率的な取引を実現できます。特に、費用や契約内容、信頼性などに関して事前に確認しておくべき事項があります。
ここでは、不動産会社を選ぶ際に気をつけるべき3つの注意点を紹介します。
これらを意識することで、トラブルなくスムーズに取引を進め、理想的な結果を得ることができるでしょう。以下で詳しく解説します。
費用と契約内容をしっかりチェックする
不動産を売却・購入する際、費用や契約内容を十分に理解することが大切です。売買契約書や媒介契約書に記載された費用項目は、後々のトラブルを避けるためにも事前にしっかりと確認しましょう。
例えば、仲介手数料は売買価格の3%+6万円+消費税が基本ですが、契約内容や手数料の条件に注意が必要です。契約期間や広告掲載範囲も確認し、納得できる内容にすることが重要です。
契約書に記載されたすべての項目を理解したうえでサインをすることが、安心した取引を進めるための第一歩です。
実績と信頼性を確認する
不動産会社を選ぶ際、その会社の実績や信頼性を必ず確認することが重要です。なぜなら、実績が豊富な会社は、エリアや物件の相場を理解しており、適切な価格設定や販売戦略を立てることができるからです。
過去の売買事例や顧客の評価を調べることで、その会社がどれほど信頼できるかを把握できます。特に、長期間にわたって安定した取引を行ってきた会社は信頼性が高いといえるでしょう。
口コミや業界団体に所属しているかも信頼性を測る重要な基準です。
信頼できる不動産会社に依頼する
最終的には、信頼できる不動産会社に依頼することが最も重要です。信頼できる会社は、売却価格の根拠を明確に説明し、無理な契約を強いることなく、顧客の立場に立って誠実に対応します。
担当者の対応が丁寧で、質問や疑問にしっかりと答えてくれるかどうかも見極めるべきポイントです。信頼できる会社に依頼することで、取引の全てにおいて安心感が生まれ、スムーズに契約を進めることができます。
良いパートナー選びが、満足のいく取引を実現するカギとなるでしょう。
信頼できる不動産会社の選び方

ここでは、信頼できる不動産会社を選ぶために押さえておくべき3つのポイントを紹介します。
これらを実践することで、安心して取引を進め、理想的な結果を得ることができるでしょう。以下で詳しく解説します。
透明性のある価格設定と契約条件を確認する
信頼できる不動産会社は、価格設定と契約条件の透明性を大切にしています。契約前に、査定価格や手数料、売買契約に関わる費用の内訳を詳細に説明してくれる会社を選びましょう。
特に、仲介手数料や広告費用、修繕費などが含まれる場合、どの費用がどのように算出されるのかを明確にすることが重要です。隠れた費用や不明瞭な条件がないかをしっかり確認し、納得した上で契約を結ぶことが、トラブルを防ぐための第一歩です。
契約後のサポートとアフターフォローを確認する
不動産取引は契約後も続くプロセスが多いため、契約後のサポートとアフターフォローが充実していることを確認することが重要です。
売買契約後、引き渡しや書類手続き、税務関係のサポートなど、多くの対応が必要です。信頼できる不動産会社は、契約後も顧客に対して丁寧なサポートを提供し、問題があれば迅速に対応してくれます。
アフターフォローがしっかりしている会社を選ぶことで、売却後も安心して取引を終えることができるでしょう。
複数社を比較検討して選ぶ
不動産会社を選ぶ際は、複数社を比較検討することが大切です。なぜなら、同じ物件でも、会社によって査定額や提案内容、契約条件が異なることがあるからです。
複数社に査定を依頼し、価格の根拠やサービス内容を比較することで、より適正な価格設定を把握できます。
また、サービス内容や手数料についても比較し、最適な会社を選ぶことが重要です。比較することで、最良の選択肢が見つかり、信頼できる不動産会社を選ぶことができるでしょう。
中野区のおすすめ不動産会社3選
ここでは、中野区で不動産売却を考えている方々にむけて、信頼できる不動産会社を3社厳選しました。
これらの会社は、地域特性をよく理解し、売却サポートを通じてお客様のニーズに応えています。どの会社も、豊富な経験と高い信頼性を誇りますので、安心して不動産売却を進めることができるでしょう。
それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
中野区不動産売却相談センター

中野区不動産売却相談センターは、地域密着型で不動産売却をサポートする企業です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 中野区不動産売却相談センター(リヴウェル株式会社) |
| 住所 | 〒164-0003東京都中野区本町4-48-17 新中野駅上プラザ2階 |
| 設立年月日 | 令和3年2月24日 |
| 資本金 | 6,050万 |
| 電話番号 | 03-6382-4223 |
| HP | https://riv-ere.com/baikyaku-nakano-fudousan |
お客様のライフスタイルや売却目的に応じて、最適な戦略を提案し、スムーズな取引を実現します。
豊富な実績と地域特性に基づいた深い知識を持つスタッフが、売却価格の査定から最終的な契約に至るまでしっかりサポート。税務や相続問題にも対応しており、専門家と連携したサポートが受けられるため、安心して売却を進められます。
無料相談も可能で、初めての売却を希望する方におすすめです。
なお、以下の記事では中野区不動産売却相談センターの口コミ・評判を詳しく紹介しているので、あわせて参考にしてください。
また、詳しい情報は公式HPでも確認できます。ぜひ、チェックしてください。
オークラヤ住宅株式会社

オークラヤ住宅株式会社は、特に中古マンションの取り扱いに強みを持つ企業です。豊富な実績と専門チームによるサポートで、不動産売却をスムーズに進めることができます。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12F |
| 設立 | 昭和57年11月15日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 公式サイト | https://www.ohkuraya.co.jp/ |
売却を希望する物件に対して、徹底した市場調査を行い、最適な販売戦略を提案。マンションや一戸建て、土地など、幅広い物件に対応しており、個別のニーズに合った柔軟な売却方法を提供できることが強みのひとつです。
また、リノベーションを加えた販売方法も得意とし、価値向上を図りながら売却を支援します。安心して任せられる信頼の企業です。
また、以下の記事では、オークラヤ住宅(新宿支社)について書いているので参考にしてください。
すみのふ仲介ステップ
すみのふ仲介ステップは、長年の実績と信頼を誇る不動産会社です。全国で中古マンションや戸建て物件の取り扱いを行い、特にマンションに関する深い知識と経験が強みです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産ステップ |
| 住所 | 〒164-0001 東京都中野区中野2-24-11 ナカノサウステラ2階(中野営業センター) |
| 設立 | 1975年3月1日 |
| 資本金 | 29億7000万円 |
| 電話番号 | 0120-832-842 |
| 公式サイト | https://www.stepon.co.jp/ |
売却の際には、プロフェッショナルなアドバイスを提供し、市場動向や価格設定に精通したスタッフがサポートしてくれます。
ステップオークションなど、独自の販売方法を活用し、迅速かつ確実な売却を実現。売主様の立場に立った対応が強みで、初めての売却でも安心して進めることができます。
また、定期的な情報提供や丁寧なサポートにより、売却後のアフターケアも充実しており、長期的な安心感を提供してくれるでしょう。
また、以下の記事ではすみふの仲介(中野営業センター)について書いているので、参考にしてください。
まとめ
今回は、大成有楽不動産販売株式会社について紹介しました。
大成有楽不動産販売株式会社は、大手建設会社大成建設のグループ企業として、損害保険や割引制度があります。大手だからこそ、できるような不動産関連のサービスを提供し、マンションの購入もできることは大成有楽不動産販売株式会社の特徴です。
その中で、大手な安心感のあるサービスを受けたい人や少しでもコストを抑えたい人、不動産の管理を行っている人はおすすめです。
この記事を少しでも参考にしていただき、不動産会社探しの手助けになれば幸いです。


